$2,288,888 - 6152 170th Street, Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 1007813

Property Description « French »

Investissement prime - propriété en briques de 3 logements nichée dans le quartier prisé de Fresh Meadows, Queens (SD26), construite en 2004 sur un terrain de 40x100 (~4,000 pieds carrés), avec une surface totale de 3,402 pieds carrés. Les trois unités disposent de plans d'étage fonctionnels avec une lumière naturelle abondante, des cuisines complètes et des salles de bains complètes, idéales pour un flux de trésorerie locatif ou l'occupation par le propriétaire avec deux unités générant des revenus passifs. La structure du bâtiment est bien entretenue, avec peu de travaux d'entretien différé, un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire utilisable pour le stockage ou une éventuelle expansion. Une allée privée permet le stationnement hors rue pour plusieurs véhicules ; un grand jardin à l'arrière pour un usage extérieur. Emplacement imbattable à quelques pas des lignes de bus locales Q17/Q88, accès rapide à la LIE et au Grand Central Pkwy pour le trajet vers Manhattan. À quelques minutes du Fresh Meadows Shopping Center, des supermarchés, des restaurants, du parc Kissena, zoné pour les écoles de premier plan PS173, JHS216 et le lycée Francis Lewis, très prisé des locataires et des investisseurs pour la forte demande locative et l'appréciation constante des biens. Investissement multi-familial clé en main avec un historique locatif prouvé, construction récente de qualité rare sur le marché de Fresh Meadows.

MLS #‎	1007813
Détails	3 fam, 6 chambre, 4 sdb, climatiseur, extérieur: 0.09 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 20 jours
Année de construction	2004
Taxes (par an)	$15,779
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q17, Q88
	5 min du bus n° Q65
	6 min du bus n° QM4
	7 min du bus n° Q30, Q31
	9 min du bus n° Q64
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Broadway »
	1.8 miles de la gare « Auburndale »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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