MEUBLÉ UNIQUEMENT !

Perché au sommet de l’un des nouveaux développements les plus prisés de Tribeca, ce duplex penthouse clé en main de trois chambres et trois salles de bain et demie au 91 Leonard Street s’étend sur environ 2 830 pieds carrés et se caractérise par son ampleur, sa lumière et ses vues panoramiques sur la skyline. La résidence comprend une terrasse privée d’environ 1 068 pieds carrés, offrant une expérience de vie intérieure-extérieure remarquable au cœur de Tribeca.

Les espaces de vie et de salle à manger expansifs sont entourés de fenêtres surdimensionnées capturant l’architecture iconique de Tribeca, y compris la tour de l’horloge classée, tout en baignant les intérieurs de lumière naturelle grâce aux expositions est et ouest. Le sol en chêne clair et les finitions contemporaines raffinées créent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante.

La cuisine-salle à manger est impeccablement équipée, ancrée par un îlot en marbre impressionnant et agrémentée de placards Poliform, de quincaillerie en laiton et d’un ensemble complet d'appareils Gaggenau. Parfaitement intégrée à la salle à manger, elle est conçue pour des réceptions élégantes et une vie quotidienne sans effort, le tout dans un cadre de vues dégagées sur la ville.

Privée, la suite principale offre un retreat serein comprenant un dressing lumineux et aménagé avec un travail du bois sur mesure et un éclairage intégré. La salle de bain attenante de calibre spa est finie avec des sols en marbre Bardiglio, des vanités et armoires à pharmacie en chêne Poliform rehaussées de détails en laiton et en étain, ainsi que des accessoires de plomberie Watermark. Une baignoire profonde, un double vasque et une douche en verre séparée complètent cet espace raffiné et soigneusement conçu. Deux chambres supplémentaires sont généreusement proportionnées, chacune avec salle de bain attenante.

Une buanderie dédiée améliore la fonctionnalité, tandis qu'une infrastructure de maison intelligente intégrée, comprenant un éclairage Lutron, une zonage climatique, un contrôle de l'humidité et une automatisation centralisée, offre un confort moderne. Deux espaces de stockage privés sont inclus.

Couronnant la résidence, la vaste terrasse privée sur le toit est équipée d'un grill au gaz et de plusieurs coins salons pour des réceptions élégantes. Avec des vues imprenables sur le centre-ville au sud et à l’est, cet espace extérieur remarquable offre une rare extension de la maison.

Le 91 Leonard Street est une déclaration architecturale de 19 étages développée par Toll Brothers et conçue par Skidmore, Owings & Merrill en collaboration avec Hill West. Les résidents bénéficient d'un hall d'entrée surveillé 24h/24 et d'un concierge, de jardins de cour paysagers, d'un salon avec cheminée et billard, d'une piscine de 60 pieds avec des installations de spa, d'un centre de fitness à la pointe de la technologie, d'une salle de projection, d'une aire de jeux pour enfants, d'une terrasse sur le toit avec grills, de stockage pour vélos, et d'un superintendant sur place, tout cela à deux pas des restaurants, boutiques et parcs en bord de mer renommés de Tribeca.

FURNISHED ONLY!

Perched atop one of Tribeca's most sought-after new developments, this turnkey three-bedroom, three-and-a-half-bathroom duplex penthouse at 91 Leonard Street spans approximately 2,830 square feet and is defined by scale, light, and sweeping skyline views. The residence includes a private terrace spanning approximately 1,068 square feet, creating a remarkable indoor-outdoor living experience in the heart of Tribeca.

Expansive living and dining spaces are wrapped in oversized windows capturing iconic Tribeca architecture, including the landmarked clock tower, while flooding the interiors with natural light from both eastern and western exposures. Pale oak flooring and refined contemporary finishes create an atmosphere that is both sophisticated and inviting.

The eat-in kitchen is impeccably appointed, anchored by a dramatic marble waterfall island and complemented by Poliform cabinetry, brass hardware, and a full suite of Gaggenau appliances. Seamlessly integrated with the dining area, it is designed for both elevated entertaining and effortless daily living against a backdrop of open city views.

Privately positioned, the primary suite offers a serene retreat complete with a beautifully built-out, windowed dressing room featuring custom millwork and integrated lighting. The spa-caliber en-suite bath is finished with Bardiglio marble floors, Poliform oak vanities and medicine cabinets accented with brass and pewter detailing, and Watermark plumbing fixtures. A deep soaking tub, double vanity, and separate glass-enclosed shower complete this refined and thoughtfully designed space. Two additional bedrooms are generously proportioned, each with en-suite baths.

A dedicated laundry room enhances functionality, while integrated smart-home infrastructure including Lutron lighting, climate zoning, humidity control, and centralized automation provides modern convenience throughout. Two private storage units are included.

Crowning the residence, the expansive private rooftop terrace is outfitted with a gas grill and multiple seating areas for gracious entertaining. With sweeping downtown views to the south and east, this remarkable outdoor space offers a rare extension of the home.

91 Leonard Street is a 19-story architectural statement developed by Toll Brothers and designed by Skidmore, Owings & Merrill in collaboration with Hill West. Residents enjoy a 24-hour attended lobby and concierge, landscaped courtyard gardens, a lounge with fireplace and billiards, a 60-foot lap pool with spa facilities, state-of-the-art fitness center, screening room, children's playroom, rooftop terrace with grills, bike storage, and a live-in superintendent, all moments from Tribeca's celebrated dining, boutiques, and waterfront parks.