Ce studio en alcôve orienté au sud-est a l'apparence d'un appartement d'une chambre avec un espace de sommeil séparé, une salle à manger dédiée, une cuisine et une salle de bains rénovées, ainsi qu'un immense dressing, le tout à un excellent prix dans une coopérative avec des règles d'achat flexibles.

La cuisine en acier inoxydable surdimensionnée est équipée d'un réfrigérateur de taille normale, d'un lave-vaisselle, de meubles de cuisine sur mesure atteignant le plafond et d'un bar à petit-déjeuner parfait pour les repas décontractés. L'agencement flexible permet facilement d'accueillir une salle à manger séparée soit à côté de la cuisine, soit près de la fenêtre, à côté de l'espace de vie.

Au centre de la maison se trouve un salon spacieux avec suffisamment d'espace pour pratiquement n'importe quelle configuration de meubles, plus un grand dressing offrant un espace de rangement exceptionnel. L'espace de sommeil est calme et retiré, avec des étagères intégrées et deux placards supplémentaires.

Situé dans le très prisé Marlo Towers, une coopérative avec services complets d'après-guerre, les résidents bénéficient : -- D'une magnifique terrasse sur le toit paysagée avec des sièges sous pergola et des vues imprenables sur l'horizon de Midtown et l'East River -- D'un portier et d'un concierge 24 heures sur 24 -- D'un superintendent vivant sur place -- D'un garage sur place -- D'une buanderie -- De rangements (sur liste d'attente) -- D'un local à vélos

Marlo Towers est parfaitement situé dans une rue calme de Midtown East, avec un fleuriste, un café et une épicerie juste en bas. À quelques minutes de Grand Central, de l'Organisation des Nations Unies, de l'esplanade de l'East River, et de certains des meilleurs restaurants, magasins et options de transport du quartier.

La coopérative permet une flexibilité exceptionnelle pour l'acheteur, y compris un financement allant jusqu'à 75%, l'achat en commun, les garants, l'achat par des parents, la propriété en tant que pied-à-terre, et la sous-location. Les actionnaires peuvent sous-louer pendant un maximum de deux ans au cours de toute période de six ans. Les animaux de compagnie sont les bienvenus avec l'approbation du conseil d'administration.

Si vous décidez d'aller de l'avant, nous serons heureux de vous guider à travers chaque étape du processus de candidature et d'approbation du conseil d'administration de la coopérative.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation spéciale de 274,02 $ par mois jusqu'en juin 2027 pour remplacer les systèmes mécaniques de tous les trois ascenseurs, avec une évaluation de capital en cours de 35,40 $ par mois.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.