$2,950,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS # 1004012

Property Description « French »

Opportunité rare ! Bienvenue dans cette magnifique maison coloniale récemment refaite, baignée de soleil, située sur un terrain d'angle privilégié au cœur de Kew Gardens Hills. Un aspect vraiment unique de cette propriété est le bureau médical légal de niveau de rue, accessible aux fauteuils roulants, offrant la configuration parfaite pour vivre et travailler confortablement à domicile. Cette vaste suite professionnelle comprend une zone de réception, une grande salle d'attente, 2 salles de bains, 6 salles d'examen, ainsi que plusieurs autres pièces flexibles pouvant être adaptées à tous vos besoins.

Parfaitement située près des commerces, des bus, des écoles, et plus encore, la résidence principale dispose d'un agencement incroyable et spacieux. Le niveau principal vous accueille avec un grand salon formel, une élégante salle à manger formelle avec accès à un beau patio, un bureau, et une chambre d'invités pratique avec une salle de bain complète. La grande cuisine/salle à manger comprend un vaste espace dinette et s'ouvre sans effort sur une salle familiale, qui donne accès à un deuxième joli patio. Une caractéristique très spéciale du rez-de-chaussée est un bureau dédié, équipé d'une succah intégrée pour les fêtes.

À l'étage, le deuxième étage comprend 6 chambres de taille généreuse et 4 salles de bains complètes, mettant en avant deux suites principales luxueuses—chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. Une buanderie au deuxième étage complète le niveau supérieur. Avec son agencement phénoménal, son abondante lumière naturelle, et son emplacement imbattable, cette maison est vraiment un incontournable !

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MLS #‎	1004012
Détails	8 chambre, 5 sdb, 3 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.11 acres, Intérieur: 5280 ft2, 491m2 Âge de l'annonce (DOM): 25 jours
Année de construction	1935
Taxes (par an)	$20,402
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q64
	2 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 min du bus n° Q25, Q34
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Forest Hills »
	1.5 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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