Un classique, entièrement rénové, brownstone sur l'un des plus beaux blocs arborés de Brooklyn. À la croisée de Clinton Hill et Bed-Stuy, les environs offrent un mélange rare de tranquillité et de vie de quartier dynamique. Rénové de fond en comble en 2023, avec les normes de design et de durabilité les plus élevées, le 42 Monroe est une maison bifamiliale avec un agencement qui peut facilement être adapté si vous préférez une grande maison unifamiliale. Actuellement configurée comme un duplex pour le propriétaire sur un appartement de jardin, les deux unités sont soigneusement conçues avec une esthétique cohérente, créant un sens de raffinement seamless à travers la maison.

La lumière du soleil inonde de nouvelles fenêtres à guillotine surdimensionnées à chaque étage. Chaque unité dispose de planchers en bois certifiés FloorScore en larges lames, d'éclairages encastrés et de systèmes de climatisation Mitsubishi. Les cuisines ouvertes sont équipées d'appareils électroménagers Samsung haut de gamme, de meubles élégants et de comptoirs et dosserets en pierre à savon naturelle. Les salles de bains inspirées des spas disposent de comptoirs en quartzite Taj Mahal, de sols en terrazzo, de carrelages en porcelaine cannelée et de lave-linge/sèche-linge LG. Les deux unités ont leur propre espace extérieur privé avec une clôture de 2,4 mètres de haut et suffisamment d'espace pour griller, se détendre ou recevoir. L'unité de niveau de jardin s'ouvre directement sur le jardin tandis que le duplex se connecte par un escalier depuis la cuisine du salon.

La rue Monroe incarne le charme classique de Brooklyn, avec des rangées de brownstones historiques, des arbres matures et une véritable ambiance de quartier. Les trains A/C et G sont à quelques minutes. Des établissements locaux comme Saraghina, Place des Fêtes, Locanda Vini & Olii, Speedy Romeo's, Fan Fan Doughnuts et Clementine Bakery sont juste au coin de la rue.

Que vous soyez un utilisateur final à la recherche de flexibilité ou un investisseur qui connaît la valeur d'un emplacement de choix et d'un agencement intelligent, c'est une opportunité clé en main exceptionnelle. Actuellement loué jusqu'en février 2027, la propriété génère 10 825 $ par mois de revenus locatifs bruts.

A classic, fully renovated, brownstone on one of the most beautiful tree-lined blocks in Brooklyn. At the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, the surroundings offer a rare blend of tranquility and vibrant neighborhood living. Gut-renovated in 2023, with the highest standard of design and sustainability, 42 Monroe is a 2-family home with a layout that can easily be adapted if you prefer a grand single-family home. Currently set up as an owner's duplex over a garden rental, both units are thoughtfully designed with a cohesive aesthetic, creating a seamless sense of refinement throughout the home.

Sunlight pours through new, oversized double-hung windows on every floor. Each unit features wide-plank FloorScore certified wood flooring, recessed lighting, and Mitsubishi split A/C systems. The open kitchens are fitted with premium Samsung appliances, sleek cabinetry, and natural soapstone countertops and backsplash. Spa-inspired bathrooms feature Taj Mahal quartzite countertops, terrazzo floors, and fluted porcelain tilework, and LG washer/dryers. Both units have their own private outdoor space with an 8' high fence and plenty of space to grill, relax, or entertain. The garden-level unit opens directly to the backyard while the duplex connects via a staircase off the parlor-floor kitchen.

Monroe Street embodies classic Brooklyn charm, with rows of historic brownstones, mature trees, and a true neighborhood feel. The A/C and G trains are minutes away. Local staples like Saraghina, Place des Fêtes, Locanda Vini & Olii, Speedy Romeo's, Fan Fan Doughnuts and Clementine Bakery are just around the corner.

Whether you’re an end-user looking for flexibility, or an investor who knows the value of prime location and smart layout, this is an exceptional turnkey opportunity. Currently leased through February 2027, the property generates $10,825 per month in gross rental income.