*Disponible à partir du 1er août*

Bienvenue chez vous dans ce grand appartement d'une chambre en coin avec des expositions nord-est et des fenêtres du sol au plafond, permettant une abondance de lumière naturelle. Les intérieurs sont embellis par des hauteurs de plafond dépassant dix pieds, ainsi qu'une sélection de bois chaleureux et de pierres naturelles élégantes. La cuisine moderne ouverte dispose de placards en chêne clair sur mesure, d'un îlot central en marbre poli Calacatta Saccheli, de plans de travail et de crédences. La cuisine est équipée d'un ensemble d'appareils en acier inoxydable Miele, y compris réfrigérateur et congélateur, cave à vin, plaque de cuisson à gaz avec hotte de ventilation rétractable, four à convection, four à micro-ondes, et lave-vaisselle. La chambre comprend un généreux espace dressing et la salle de bain est dotée de murs en marbre San Nicola jusqu'au plafond, de sols en marbre Bianco Dolomiti chauffants, de placards en noyer avec un plan de travail en marbre Bianco Dolomiti aux côtés en cascade, d'un évier Kohler Kathryn, et de robinets de la série LULU de Dornbracht en finition chrome poli. Complétant la propriété, il y a une machine à laver/sèche-linge dans l'unité et des placards sur mesure.

Situé au cœur de NoMad, le 277 Fifth Avenue marque le ciel avec une architecture moderne fière, conçue par l'architecte de renommée internationale Rafael Vinoly. Les équipements haut de gamme du bâtiment, conçus par Jeffrey Beers International, s'étendent sur deux étages et offrent aux résidents des espaces soigneusement sélectionnés pour la détente, les rencontres et les loisirs avec une bibliothèque dans le hall dotée d'un mur de bibliothèque à double hauteur, un espace de divertissement comprenant un bar et une salle à manger privée avec un garde-manger pour le traiteur, un club de fitness ouvrant sur la terrasse meublée de la Cinquième Avenue, un salon de jeux, et un club pour enfants.

Frais détaillés :
- Frais de demande : 20 $
- Premier mois de loyer + un mois de dépôt de garantie dus lors de la signature du bail

Frais de gestion de copropriété :
- Demande de copropriété : 700 $
- Frais de rapport de consommateur de copropriété : 75 $
- Frais de conservation des documents numériques : 112,50 $
- Frais d'emménagement : 500,00 $
- Dépôt remboursable d'emménagement : 1 000,00 $ (Remboursable)
- Frais de déménagement : 500,00 $ (Payable lors du déménagement)

*Available August 1st*

Welcome home to this large corner one bedroom with northeast exposures and floor to ceiling windows allowing for an abundance of natural light. Interiors are graced with ceiling heights reaching over ten feet, in addition to a selection of warm woods and elegant natural stones. The open modern kitchen features custom pale-oak cabinets, Calacatta Saccheli polished marble slab center island, countertops, and backsplash. The kitchen is equipped with a suite of stainless-steel Miele appliances including refrigerator and freezer, wine cooler, gas cooktop with retractable ventilation hood, convection oven, speed oven, and dishwasher. The bedroom includes a generous dressing area and the bath is appointed with full height San Nicola marble walls, heated Bianco Dolomiti marble flooring, walnut cabinets with a Bianco Dolomiti marble slab countertop with waterfall sides, Kohler Kathryn sink, and Dornbracht LULU series faucets in a polished chrome finish. Completing the property are the in-unit washer/dryer and custom closets.

Located in the very heart of NoMad, 277 Fifth Avenue makes its mark on the skyline with proud, modern architecture by internationally acclaimed architect Rafael Vinoly. The top of the line building amenities, designed by Jeffrey Beers International, spans two floors and offers residents carefully curated spaces for relaxation, socializing, and recreation with a lobby library featuring a double-height bookcase wall, an entertainment suite featuring a bar and private dining room with catering pantry, a fitness club opening onto the furnished Fifth Avenue Terrace, a games lounge, and a kids' club.

Itemized Fees:
- Application Fee: $20
- First Month Rent + One Month Security Deposit Due at Lease Signing

Condo Building & Management Fees:
- Condo Application: $700
- Condo App Consumer Report Fee: $75
- Digital Document Retention Fee: $112.50
- Move-in Fee: $500.00
- Refundable Move-in Deposit: $1,000.00 (Refundable)
- Move-out Fee: $500.00 (Payable upon Move-out)