Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence vraiment distinctive au cœur de Downtown Manhattan - où l'échelle, la lumière et les vues imprenables sur l'East River se rejoignent pour façonner un foyer de potentiel remarquable. Offert en tant que deux résidences séparées avec la possibilité de les combiner, cette offre rare couvre environ 1 998 pieds carrés et invite à la création d'un vaste logement de trois à quatre chambres, conçu pour un mode de vie moderne et luxueux. Encadrés par de grandes fenêtres à double vitrage et des plafonds de 10 pieds de haut, les intérieurs baignent dans une lumière naturelle extraordinaire et une sophistication tranquille rarement trouvée dans le quartier financier.

Des reflets du lever du soleil sur l'East River à l'élégance calme de la skyline du soir, la résidence offre un décor en constante évolution pour la vie quotidienne. Conçue de manière réfléchie pour le divertissement et la vie intime, la disposition future pourrait accueillir de vastes espaces de vie et de salle à manger, des suites principales doubles, un bureau privé, une salle de médias, des quartiers pour les invités ou une bibliothèque - le tout avec une fluidité sans faille et une polyvalence exceptionnelle.

Les cuisines ouvertes de chef sont magnifiquement équipées avec des armoires en laque blanche et en acier inoxydable sur mesure, des comptoirs et un dosseret en Caesarstone, des éviers Blanco avec des robinets Vola, et une suite premium d'appareils Miele et Sub-Zero. Les salles de bains principales inspirées des spas introduisent un rythme plus apaisant dans la maison, avec des baignoires profondes, des douches à effet pluie séparées et des finitions raffinées qui évoquent l'atmosphère d'un refuge privé.

Au-delà de la résidence elle-même, une expérience complète de style de vie vous attend. Les résidents bénéficient d'un accès à une vaste collection d'équipements, y compris un hall d'entrée avec conciergerie 24h/24, un sky lounge et une terrasse penthouse, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un studio de yoga et de Pilates, des vélos Peloton, un court de squash, une piscine de nage de 50 pieds, un terrain de basket, des installations de spa, un enclos couvert pour chiens, et un service de voiturier.

Idéalement situé au cœur du quartier financier, à quelques pas du front de mer, de restaurants renommés, de boutiques de luxe, des principales lignes de métro, des trains PATH, de Citi Bike, et du New York Water Taxi, c'est une opportunité non seulement d'acheter une maison, mais de créer une résidence permanente au centre-ville définie par l'échelle, l'élégance et les possibilités.

An exceptional opportunity to craft a truly distinctive residence in the heart of Downtown Manhattan - where scale, light, and sweeping East River views come together to create a home of remarkable potential.
Offered as two separate residences with the possibility to combine, this rare offering encompasses approximately 1,998 square feet and invites the creation of a sprawling three- to four-bedroom home tailored for modern luxury living. Framed by oversized double-glazed windows and soaring 10-foot ceilings, the interiors are filled with extraordinary natural light and a quiet sense of sophistication rarely found in the Financial District.
From sunrise reflections over the East River to the calm elegance of the evening skyline, the residence offers a constantly evolving backdrop to daily life. Thoughtfully designed for both entertaining and intimate living, the future layout could accommodate expansive living and dining spaces, dual primary suites, a private home office, media room, guest quarters, or library - all with seamless flow and exceptional versatility.
The open chef's kitchens are beautifully appointed with custom white lacquer and stainless-steel cabinetry, Caesarstone countertops and backsplash, Blanco sinks with Vola fixtures, and a premium suite of Miele and Sub-Zero appliances. Spa-inspired primary baths introduce a more tranquil rhythm to the home, featuring deep soaking tubs, separate rain showers, and refined finishes that evoke the atmosphere of a private retreat.
Beyond the residence itself, a complete lifestyle experience awaits. Residents enjoy access to an extensive collection of amenities, including a 24-hour attended lobby, penthouse sky lounge and terrace, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studio, Peloton bikes, squash court, 50-foot lap pool, basketball court, spa facilities, covered dog run, and valet parking.
Perfectly positioned in the heart of the Financial District, moments from the waterfront, acclaimed restaurants, luxury shopping, major subway lines, PATH trains, Citi Bike, and the New York Water Taxi, this is an opportunity not simply to purchase a home, but to create a lasting downtown residence defined by scale, elegance, and possibility.