74 2nd Place, Appartement 1B est une résidence raffinée située à Carroll Gardens, caractérisée par des proportions généreuses et un équilibre réfléchi entre le caractère classique et les finitions contemporaines. Ce logement de deux chambres et deux salles de bains se distingue par de hauts plafonds, une abondance de lumière naturelle et une circulation fluide entre les espaces de vie et de réception. Le caractère architectural original a été soigneusement préservé tout au long, y compris une cheminée avec manteau décoratif qui apporte chaleur et authenticité à l'espace de vie, tandis que la climatisation centrale ajoute du confort tout au long de l'année.

À l'entrée, la résidence s'ouvre sur un grand salon spacieux qui intègre facilement les espaces de vie et de salle à manger, créant une atmosphère accueillante et bien proportionnée. Un revêtement de sol en chêne blanc à larges lattes s'étend dans tout l'intérieur, ancrant les espaces avec chaleur et continuité, tandis que des expositions surdimensionnées orientées au nord et au sud remplissent l'espace de douce lumière naturelle tout au long de la journée.

Située juste à côté du salon, la cuisine a été conçue comme un véritable élément central de la maison. Ancrée par un îlot en pierre saisissant qui définit naturellement l’espace, la cuisine offre de nombreux meubles de rangement sur mesure et une suite entièrement intégrée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière et un micro-ondes Viking, un lave-vaisselle Bosch, un réfrigérateur à portes françaises Fisher & Paykel, et un réfrigérateur à vin Summit intégré en toute transparence à l'îlot. Les plans de travail en pierre du Taj Mahal introduisent chaleur et texture, tandis que des lignes architecturales épurées préservent le sentiment d'ouverture. Discrètement cachée le long du couloir, un placard de buanderie dédié abrite un lave-linge et un sèche-linge LG pour plus de commodité.

Au-delà de la principale zone de vie, la maison s'ouvre sur un aile privée plus calme. La suite principale est spacieuse et luxueuse, avec une belle lumière naturelle filtrant à travers deux grandes fenêtres et suffisamment d'espace pour un lit king-size. La chambre principale dispose également d'un grand dressing. La salle de bain attenante évoque une atmosphère de spa grâce à un mélange sophistiqué de pierres naturelles, un meuble lavabo sur mesure à double vasque, une douche à effet pluie et des finitions soigneusement sélectionnées. Les carreaux hexagonaux en Carrara dans la douche, le sol en pierre, le carrelage mural en céramique intemporelle et les meubles sur mesure créent une palette qui se sent raffinée, intemporelle et profondément apaisante.

La chambre secondaire est bien proportionnée, offrant de la flexibilité pour des invités, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. La salle de bain secondaire est finie avec des carreaux de métro intemporels, un meuble lavabo sur mesure et une baignoire profonde, créant une esthétique sobre et épurée.

Située au cœur de Carroll Gardens, 74 2nd Place est entourée de certains des restaurants les plus appréciés du quartier, y compris Frankies 457 Spuntino, Lucali, Fragole et Brooklyn Social, ainsi que de destinations locales comme Yesterday's News Antiques and Collectibles et Retrofret Vintage Guitars. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec Carroll Park et d'un accès pratique aux stations F/G à Carroll Street et F/G/R à Smith-9th Street.

74 2nd Place, Apartment 1B is a refined Carroll Gardens residence defined by generous proportions and a thoughtful balance of classic character and contemporary finishes. This two-bedroom, two-bath home is distinguished by high ceilings, abundant natural light, and a seamless flow between living and entertaining spaces. Original architectural character has been thoughtfully preserved throughout, including a decorative mantel fireplace that lends warmth and authenticity to the living area, while central air conditioning adds comfort year-round.

Upon entry, the residence opens into a sizable great room that effortlessly integrates the living and dining areas, creating an inviting and well-proportioned atmosphere. Wide-plank white oak hardwood flooring runs throughout, grounding the interiors with warmth and continuity, while oversized north- and south-facing exposures fill the space with soft natural light all day.

Situated just off the great room, the kitchen has been designed as a true centerpiece of the home. Anchored by a striking stone island that naturally defines the space, the kitchen offers extensive custom cabinetry and a fully integrated suite of premium appliances, including a Viking range and microwave, Bosch dishwasher, Fisher & Paykel French-door refrigerator, and a built-in Summit wine refrigerator seamlessly incorporated into the island. Taj Mahal stone countertops introduce warmth and texture, while clean architectural lines preserve the sense of openness. Discreetly tucked along the hall, a dedicated laundry closet houses an LG washer and dryer for added convenience.

Beyond the main living area, the home unfolds into a quieter private wing. The primary suite is expansive and luxurious, with beautiful natural light streaming through two large windows and ample room for a king-size bed. The primary bedroom also features a spacious walk-in closet. The ensuite bath evokes a spa-like atmosphere through a sophisticated mix of natural stonework, a dual-sink custom vanity, rain shower, and carefully curated finishes. Carrara hex tile within the shower, stone flooring, timeless ceramic wall tile, and custom cabinetry create a palette that feels refined, timeless, and deeply calming.

The secondary bedroom is well-proportioned offering flexibility for guests, a home office, or additional living space. The secondary bath is finished with timeless subway tile, a custom vanity, and a deep soaking tub, creating a clean and understated aesthetic.

Situated within the heart of Carroll Gardens, 74 2nd Place is surrounded by some of the neighborhood's most beloved restaurants, including Frankies 457 Spuntino, Lucali, Fragole, and Brooklyn Social, along with local destinations such as Yesterday's News Antiques and Collectibles and Retrofret Vintage Guitars. Residents also enjoy close proximity to Carroll Park and convenient access to the F/G station at Carroll Street and the F/G/R at Smith-9th Street.