$439,900 - 9 Maple Avenue, Garnerville, NY 10923｜ID # 1001720

Property Description « French »

Bienvenue au 9 Maple Ave, un ranch de 2 chambres et 1 étage superbement entretenu qui offre confort, commodité et vie sans effort au cœur de Garnerville. Cette maison est parfaite pour quiconque recherche la simplicité de la vie de style ranch associée à un havre de paix en extérieur.

Entrez pour découvrir des espaces chaleureux et accueillants, baignés de lumière naturelle et d’un agencement qui s’harmonise avec la vie quotidienne. Le salon offre l’endroit parfait pour se détendre, tandis que la cuisine facilite les repas de manière simple et connectée.

Les deux chambres sont de bonne taille et confortables, offrant des retraites paisibles à la fin de la journée.

Mais la véritable pièce maîtresse est à l’extérieur — un jardin entièrement clôturé et soigneusement paysagé qui ressemble à votre propre sanctuaire personnel. Que vous organisiez des barbecues d’été, laissiez vos animaux se déplacer librement ou que vous profitiez simplement de soirées tranquilles sous le ciel, ce jardin est conçu pour la détente et le plaisir.

Située à proximité des parcs, des magasins, des restaurants et des grands axes de transport, cette maison allie tranquillité et commodité.

Les points forts incluent un jardin entièrement clôturé pour la vie privée et les animaux de compagnie, des terrains méticuleusement paysagés, des espaces intérieurs lumineux et accueillants, et la proximité des commerces, des restaurants, des parcs et des transports. Toit remplacé en septembre 2017. Nouvelle clôture en vinyle, nouveau toit en métal ondulé sur le patio installé en 2025, pierres ajoutées sous le toit du patio pour les eaux de pluie et le drainage, béton du patio et auvent peints. Garage fini (murs isolés, étagères et établi peints, nivellement refait autour de la maison et descentes prolongées, paysagement effectué à l'avant et à l'arrière de la maison).

Intérieur : toutes les pièces peintes, appareils récents, nouveaux revêtements de sol flottants dans toute la maison, système de chauffage et de climatisation remplacé en 2020. Système HVAC entretenu / inspecté chaque année par Gold Medal, conduits d'air inspectés et scellés professionnellement. Nouvel arrêt d'eau principal et compteur d'eau. Drain de douche remplacé, toute la maison nettoyée et les tuyaux d'évacuation débarrassés jusqu'à la rue. Tuyau d'évacuation de la maison à la rue remplacé, nouveau panneau de fusibles, thermostat Google Nest installé professionnellement, paratonnerre installé par des électriciens, toutes les nouvelles luminaires, toutes les nouvelles prises, système de sécurité Cove, salle de bain mise à jour.

Le 9 Maple Ave est le mélange parfait de confort, de charme et de beauté extérieure — une maison qui semble juste parfaite dès votre arrivée !

ID #‎	1001720
Détails	2 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.18 acres, Intérieur: 720 ft2, 67m2 Âge de l'annonce (DOM): 20 jours
Année de construction	1960
Taxes (par an)	$10,835
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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