La résidence 19S, très recherchée dans les Turtle Bay Towers, représente une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un loft rénové de fond en comble, alliant parfaitement l'esthétique du centre-ville à la commodité du Midtown. Perché à un étage élevé avec une vue imprenable au sud et à l'est, ce logement spécial est parfait tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs : la sous-location illimitée est autorisée dès votre premier jour de propriété.

Entrez dans le foyer pour être accueilli par un long hall élégant et une impression immédiate d'espace ouvert grâce aux plafonds à poutres de douze pieds de la propriété. La lumière pénètre par le solarium unique en son genre / la pleine paroi de fenêtres à l'extrémité sud de l'espace. Une caractéristique particulièrement rare, le solarium baigne la résidence 19S de lumière tout au long de la journée tout en offrant des vues exceptionnelles sur l'East River, le bâtiment Chrysler et au-delà.

Légalement un studio, cet espace parfaitement symétrique peut facilement être converti en une chambre (voir le plan alternatif) ou en un appartement de deux chambres avec une pièce intérieure. Dans sa forme actuelle, le vaste plan d'étage ouvert permet d'avoir une salle à manger dédiée, un salon, un bureau, une chambre et une énorme cuisine ouverte. Rénovée à la perfection par le propriétaire actuel, la cuisine ouverte superbe dispose de comptoirs en Caesorstone, d'appareils en acier inoxydable de GE, Bosch et Whirlpool, d'un immense bar à petit-déjeuner en marbre, d'un évier de style ferme et d'un espace de rangement et de préparation en abondance. Plus loin dans l'espace de vie de près de 30 pieds se trouvent la salle à manger et le salon, offrant un espace considérable pour recevoir - bien plus que dans un studio, un appartement d'une ou deux chambres à ce prix.

À l'extrémité de l'appartement - parfaitement situé sous le solarium - se trouvent la chambre et l'espace bureau. Actuellement équipée d'un lit king-size, de rangements supplémentaires et de traitements de fenêtre personnalisés à télécommande, cette vaste zone peut facilement être fermée pour devenir une chambre légale avec des vues ouvertes et une lumière absolument saisissantes.

Enfin, la salle de bain rénovée de fond en comble, de grande taille, est bordée de magnifiques marbres de Carrare, d'une douche à pluie Kohler et d'une quincaillerie, ainsi que d'un énorme placard à linge. Cette propriété unique présente également un dressing sur mesure, des planchers en bois franc dans toute la maison ainsi qu'un chauffage et une climatisation centralisés.

Situé dans le Midtown East de premier choix, à seulement un demi-pâté de maisons de l'ONU, Turtle Bay Towers est un Condop entièrement servicé, géré de manière impeccable (une coopérative avec des règles similaires à celles des condos). Il y a un portier à temps plein, un super intendant vivant sur place, un toit-terrasse, un stockage privé à louer et un stationnement sur place. Les investisseurs sont les bienvenus, tout comme les utilisateurs de pied-à-terre et les animaux de compagnie. Le shopping et la restauration de classe mondiale se trouvent juste devant votre porte tandis que les options de transport abondent.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acheter peut-être la meilleure résidence des Turtle Bay Towers.

Residence 19S at highly sought after Turtle Bay Towers presents an exceedingly rare opportunity to acquire a gut-renovated, sprawling loft, perfectly marrying downtown aesthetics with midtown convenience. Perched on a high floor with unparalleled South and East-facing views, this special home is perfect for end users or investors alike: unlimited subletting is allowed from your very first day of ownership.

Step into the home to be greeted by a long, elegant foyer and an immediate sense of open space from the property's twelve foot beamed ceilings. Light pours in from the uniquely special solarium/full wall of windows at the southern end of the space. An especially rare feature, the solarium bathes residence 19S is light all day long while offering exceptional views of the East River, the Chrysler building and beyond.

Legally a studio, this perfectly symmetrical space can easily be converted into a one bedroom (see alternate floor plan) or a two-bedroom with an interior room. In its current form, the massive open floor plan allows for a dedicated dining area, living area, office, bedroom and an enormous open kitchen. Gut renovated to perfection by the current owner, the stunning open kitchen features Caeserstone countertops, stainless appliances by GE, Bosch & Whirlpool, an enormous marble breakfast bar, a farmhouse sink and storage and prep space galore. Further along the nearly 30 foot living space lies the dining area and the living room, making for plentiful space to entertain - far more than the average studio, one, or two bedroom home at this price point.

At the far end of the apartment - perched perfectly underneath the solarium - is the bedroom and office space. Currently featuring a king sized bed, additional storage and remote-controlled custom window treatments, this expansive area can easily be closed off to become a legal bedroom with absolutely staggering open views and light.

Finally, the gut-renovated, oversized bathroom is lined with gorgeous Carrara marble, Kohler rain shower and hardware and an enormous linen closet. This unicorn property further features a custom walk-in closet, hardwood floors throughout along with central heat and AC.

Located in prime Midtown East just a half block from the UN, Turtle Bay Towers is a full service, impeccably-managed Condop (a coop with condo-like rules). There is a full-time doorman, live-in super, a roof deck, private storage for rent and onsite parking. Investors are welcome, as are pied a terre users and pets. World class shopping and dining is just beyond your front door while transportation options abound.

Don't miss this rare opportunity to purchase perhaps the finest residence in Turtle Bay Towers.