$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063
Property Description « French »
Excellente opportunité de développement commercial avec une façade de premier choix sur la Route 17B de l'État de New York dans la ville de Thompson. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec un aménagement polyvalent et plusieurs structures existantes. La maison préfabriquée de 3 chambres et 2 salles de bain sur un socle complet nécessite des travaux mais pourrait servir d'investissement locatif ou de solution unique de résidentiel/travail. Un grand garage à deux baies avec espace d'atelier se trouve adjacent à la maison, tout comme un hangar, tandis qu'un deuxième garage surdimensionné avec espace de rangement supplémentaire est positionné séparément sur la propriété avec son propre accès à partir de la Route 17B. Le terrain est ouvert, relativement plat et légèrement en pente, avec des sections boisées ajoutant intimité et caractère. Il y a plus de 1000 pieds de façade routière, permettant un accès ample. Deux panneaux publicitaires existants avec permis offrent un potentiel de revenus supplémentaire (3840 par an). La Route 17B continue de se développer en tant que corridor commercial prospère, entouré de développement en expansion et d'entreprises établies, y compris des sociétés de services, des concessionnaires automobiles, des restaurants, des stations-services et des bureaux professionnels. En tant que principale porte d'entrée de la ville de Bethel et de ses nombreux lacs récréatifs, y compris le réservoir Swinging Bridge et le lac White, cette route très fréquentée bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année. La région est également améliorée par le Bethel Woods Center for the Arts, situé sur le site historique du festival de musique de 1969, attirant un important tourisme saisonnier et un trafic d'événements. Le zonage commercial de route HC-2 favorable permet une large gamme d'utilisations potentielles avec l'approbation de la ville. C'est une opportunité rare d'investir dans un emplacement à forte visibilité avec un potentiel de croissance exceptionnel à long terme.
ID #
1001063
Détails
extérieur: 49.5 acres Âge de l'annonce (DOM): 36 jours
Taxes (par an)
$12,346
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
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Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Excellente opportunité de développement commercial avec une façade de premier choix sur la Route 17B de l'État de New York dans la ville de Thompson. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec un aménagement polyvalent et plusieurs structures existantes. La maison préfabriquée de 3 chambres et 2 salles de bain sur un socle complet nécessite des travaux mais pourrait servir d'investissement locatif ou de solution unique de résidentiel/travail. Un grand garage à deux baies avec espace d'atelier se trouve adjacent à la maison, tout comme un hangar, tandis qu'un deuxième garage surdimensionné avec espace de rangement supplémentaire est positionné séparément sur la propriété avec son propre accès à partir de la Route 17B. Le terrain est ouvert, relativement plat et légèrement en pente, avec des sections boisées ajoutant intimité et caractère. Il y a plus de 1000 pieds de façade routière, permettant un accès ample. Deux panneaux publicitaires existants avec permis offrent un potentiel de revenus supplémentaire (3840 par an). La Route 17B continue de se développer en tant que corridor commercial prospère, entouré de développement en expansion et d'entreprises établies, y compris des sociétés de services, des concessionnaires automobiles, des restaurants, des stations-services et des bureaux professionnels. En tant que principale porte d'entrée de la ville de Bethel et de ses nombreux lacs récréatifs, y compris le réservoir Swinging Bridge et le lac White, cette route très fréquentée bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année. La région est également améliorée par le Bethel Woods Center for the Arts, situé sur le site historique du festival de musique de 1969, attirant un important tourisme saisonnier et un trafic d'événements. Le zonage commercial de route HC-2 favorable permet une large gamme d'utilisations potentielles avec l'approbation de la ville. C'est une opportunité rare d'investir dans un emplacement à forte visibilité avec un potentiel de croissance exceptionnel à long terme.
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