$509,000 - 7423 Ridge Boulevard #1C, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1000701

Property Description « French »

2ÈME ÉTAGE, UNITÉ D'ANGLE - grande empreinte JR4 (2 chambres) convertie en 1 chambre, avec option pour rétablir facilement la disposition d'origine. Disposant d'un plan d'étage intelligent et d'un espace de rangement exceptionnel. Entrez par un hall accueillant avec deux placards et des étagères ouvertes Elfa du sol au plafond, s'ouvrant sur le salon et la salle à manger ouverts avec parquet à lattes teint espresso pour une ambiance contemporaine. La cuisine rénovée comporte des appareils en acier inoxydable, une fenêtre au-dessus de l'évier, des armoires KraftMaid à fermeture douce et des étagères Elfa supplémentaires pour plus de rangement. L'intérieur élégant se complète d'une salle de bains moderne et propre, d'un éclairage amélioré avec variateurs de lumière dans toutes les pièces et d'une chambre king-size avec doubles placards. Au total, l'appartement offre 5 placards, tous équipés de systèmes d'étagères modulaires Elfa. D'autres améliorations incluent toutes les nouvelles fenêtres à double vitrage installées en 2023 pour une meilleure efficacité énergétique et réduction du bruit, des stores cellulaires sans fil du haut vers le bas dans toutes les pièces, et deux climatiseurs inverseurs intelligents contrôlés par une application téléphonique. Bâtiment acceptant les animaux de compagnie permettant un chat ou un chien de moins de 18 kg, super sur place, buanderie commune, parking en garage (224 $/mois via liste d'attente), et casiers de rangement (20 $/mois via liste d'attente). La sous-location est autorisée après deux ans (2 ans max). Les frais d'entretien mensuels sont de 959,46 $, incluent toutes les utilités sauf l'électricité. Pas de taxe de revente. Idéalement situé à un pâté de maisons des restaurants, boutiques et marchés animés de la 3ème Avenue, et à quatre pâtés de maisons du train R, avec un accès facile aux bus, au Belt Parkway, BQE, Owl's Head Park, au bord de l'eau de Shore Road, aux pistes cyclables et au ferry de NYC. Une évaluation de modernisation de l'ascenseur de 261,30 $/mois commence en juin pour 24 mois. Un chez-soi clé en main dans l'un des endroits les plus prisés de Bay Ridge.

MLS #‎	1000701
Détails	2 chambre, 1 sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 950 ft2, 88m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 35 jours
Année de construction	1957
Frais d'entretien	$959
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	3 min du bus n° B4, B70
	6 min du bus n° B64, B9, X27, X37
	9 min du bus n° B63
Métro Subway	6 min du R
Train (LIRR)	4.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	5.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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