$948,000 - 62 Leaman Place, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 999512

Property Description « French »

Bienvenue au 62 Leaman Place, une maison spacieuse et bien entretenue à deux familles située sur un terrain surdimensionné de 10 580 pieds carrés au cœur de Lynbrook. Offrant environ 2 237 pieds carrés d'espace de vie intérieur répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété polyvalente offre un espace exceptionnel pour un logement prolongé, un potentiel d'investissement ou une occupation par le propriétaire avec un revenu locatif. L'unité du premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine complète, une véranda, deux chambres et une salle de bain complète. L'appartement du deuxième étage propose deux chambres, une cuisine complète, une salle de bain complète et un accès à une vaste chambre au troisième étage idéale pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou des accommodations pour invités. Le sous-sol fini comprend une grande salle de loisirs, une buanderie, un espace de rangement et une zone utilitaire. Cette maison a été soigneusement mise à jour avec une chaudière et un chauffe-eau remplacés en 2025, un revêtement remplacé en 2023, une nouvelle clôture installée en 2023, un toit remplacé il y a environ 8 ans, un lave-vaisselle installé en 2021, une machine à laver et un sèche-linge installés en 2021, et un tout nouveau système de filtration d'eau installé en mars 2026. La propriété massive offre d'innombrables possibilités de plein air, une ample intimité et un espace rare pour recevoir, jardiner ou pour une future expansion. Adjacent au sentier pédestre de Greis Park menant au Lynbrook Recreation Center et à la piscine. Le centre offre tennis, baseball, football, barbecues et programmes d'été. Idéalement situé près de la Long Island Rail Road pour un trajet facile vers Manhattan, la maison est également proche de parcs locaux, de magasins, de restaurants, d'écoles et de toutes les commodités qui font de Lynbrook l'une des communautés les plus prisées du comté de Nassau.

MLS #‎	999512
Détails	2 fam, 5 chambre, 2 sdb, garage, extérieur: 0.24 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 39 jours
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$15,624
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Lynbrook »
	0.7 miles de la gare « Westwood »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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