$4,500,000 - 343 Jerusalem Avenue, Hicksville, NY 11801｜MLS # 999152

Property Description « French »

Bienvenue au 343 Avenue Jérusalem, Hicksville. Situé dans le comté central de Nassau, ce lieu de culte religieux est proche des autoroutes principales et de la LIRR et constitue une opportunité rare d'acquérir un lieu de culte indépendant bien entretenu à Hicksville. Bien situé sur une voie très visible et facilement accessible, cette propriété exceptionnelle offre environ 10 442 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain généreux de 36 154 pieds carrés avec un grand parking sur place. Conçu pour accueillir une large gamme d'activités communautaires et de congrégation, le bâtiment dispose d'un sanctuaire spacieux avec des sièges pour environ 270 personnes, y compris un grand balcon avec des sièges supplémentaires. Le sanctuaire accueillant et invitant est grand et spacieux, avec un magnifique plafond cathédrale, un hall d'entrée accueillant, un stockage extensif, 2 salles de bains, un bureau privé et plusieurs entrées/sorties. D'autres caractéristiques du bâtiment incluent plusieurs bureaux privés, 5-6 salles de classe, une salle de communion/salle polyvalente pouvant accueillir des services supplémentaires et une cuisine avec cuisinière à gaz et réfrigérateur walk-in ainsi qu'un vaste espace de rangement. Les grandes salles de classe se trouvent à un étage séparé avec une entrée distincte et offrent des configurations flexibles avec un accès aux toilettes. Un stationnement ample sur place comprend environ 33 emplacements dédiés pour le personnel et les visiteurs. La propriété est équipée d'un système de sécurité complet, y compris un accès par cartes magnétiques, des caméras de surveillance et un système d'alarme. Les améliorations récentes significatives incluent un tout nouveau système de climatisation et de chauffage central de 50 tonnes (d'environ 3 ans) et un système d'éclairage contrôlé par téléphone pour plus de commodité et d'efficacité. L'unité de chauffage et la climatisation se trouvent dans la zone fermée. Celles-ci ont été remplacées en 2021. Le disjoncteur principal électrique a été remplacé en 2023. Le toit complet du côté du parking de la salle de communion est nouveau depuis 2025. Prêt à emménager et soigneusement entretenu, le 343 Avenue Jérusalem, Hicksville, présente une opportunité exceptionnelle pour une organisation religieuse recherchant un établissement clé en main. Actuellement zoné religieux, ce lieu de culte est exonéré d'impôts et ne paie pas de taxe foncière. Le bâtiment peut être utilisé pour d'autres usages non religieux. Zonage R1-7. Section 46, Bloc 476, Lots 30, 32, 33. District scolaire de Hicksville.

MLS #‎	999152
Année de construction	1958
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Hicksville »
	2.1 miles de la gare « Bethpage »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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