$867,555 - 1415 3rd Avenue, Call Listing Agent, GA 31901｜MLS # 997662

Property Description « French »

Bienvenue dans cette magnifique maison historique inscrite au patrimoine national datant de 1903, soigneusement restaurée en 2021 avec un parfait mélange de charme d'origine et de modernité. Profitez de la chaleur des planchers en pin cœur restaurés, des moulures et portes originales, ainsi que d'une rare vitre colorée des années 1850. Cette spacieuse maison d'environ 3 100 pieds carrés est située sur un terrain de 0,33 acre avec des jardins soignés toute l'année et un nouveau garage pour 2,5 voitures avec un loft et du rangement. Le niveau principal comprend plusieurs salons, une salle à manger formelle, un garde-manger, un coin repas, une suite pour les invités et une suite principale luxueuse avec une baignoire sur pattes et un porche de sommeil. À l'étage, vous trouverez un salon ensoleillé/chambre, une grande chambre et une salle de bain complète. Les principales améliorations comprennent une isolation en mousse expansive, une cuisine et des salles de bains rénovées, un nouveau service électrique de 200 ampères, des systèmes de plomberie et d'électricité mis à jour, un sous-sol encapsulé, un nouveau chauffage et rafraîchissement, trois unités de climatisation supplémentaires et un système d'irrigation à 10 zones. Cinq cheminées originales ont été converties au gaz naturel pour plus de confort et d'ambiance. Cette maison est une trouvaille rare, alliant élégance historique et confort moderne, parfaitement adaptée pour un bureau professionnel, une résidence privée ou un mode de vie de travail-vivre harmonieux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez la beauté intemporelle et les améliorations réfléchies de vos propres yeux.

MLS #‎	997662
Détails	4 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, extérieur: 33 ft2, Intérieur: 3859 ft2, 359m2 Âge de l'annonce (DOM): 42 jours
Année de construction	1903
Taxes (par an)	$7,193
Type de chauffage	Air chaud

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.