$2,250,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜ID # 997124

Property Description « French »

Bienvenue au 11 Haggerty Hill Rd - un rare domaine équestre de la vallée de l'Hudson situé sur plus de 26 acres privés à seulement 5 minutes du village de Rhinebeck et à environ 90 miles du pont GW. L'une des premières propriétés équestres de Rhinebeck, ce domaine clé en main allie caractère historique et transformation moderne complète, offrant un mode de vie raffiné à la campagne dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vallée de l'Hudson.

La résidence a été entièrement reconstruite entre 2017 et 2019 après avoir été complètement dépouillée. En 2025, la maison a été améliorée avec une spectaculaire grande salle de 900 pieds carrés avec des plafonds voûtés de 20 pieds, des poutres apparentes, deux ventilateurs de plafond Hunter, et une grande cheminée au propane ; ainsi qu'une addition de studio d'artiste de 220 pieds carrés avec chauffage et climatisation par mini-split et une salle d'eau attenante à la grande salle, résultant en une maison coloniale soigneusement redessinée de 3 chambres et 2,5 salles de bain avec 3 723 pieds carrés d'espace de vie aménagé.

La lumière naturelle inonde à travers 96 fenêtres à double vitrage à luzerne Andersen dans toute la maison. La cuisine du chef (2019) présente des armoires sur mesure, des plans de travail en cerisier, des appareils électroménagers mis à jour, et se prolonge harmonieusement dans la salle à manger avec un accès direct à la terrasse arrière pour un mode de vie intérieur-extérieur sans effort. Les améliorations supplémentaires incluent la climatisation centrale, le chauffage au propane hydronique à trois zones, un puits foré et une pompe de puits (2015), un système septique en béton (2019), des allées en pierre bleue (2025), un aménagement paysager extensif (2025), et un nouveau porche avant couvert (2025).

Les installations équestres sont entièrement équipées pour une utilisation immédiate et comprennent une arène de dressage intérieure historique de 50x120, en acier, avec 22 fenêtres en plexiglas, une salle d'observation, un sol en calcaire, un éclairage, un ventilateur de ventilation et un service de 100 ampères. Les améliorations supplémentaires incluent une écurie à six stalles avec salle de sellerie, salle de nourriture, grenier à foin, eau et électricité, plusieurs paddocks, bâtiment utilitaire, abris et poulailler.

Une offre rare combinant luxe de vie, fonctionnalité équestre, profondeur historique et confidentialité totale dans un cadre exceptionnel à Rhinebeck.

ID #‎	997124
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 26.5 acres, Intérieur: 3723 ft2, 346m2 Âge de l'annonce (DOM): 38 jours
Année de construction	1943
Taxes (par an)	$18,883
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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