Lumière, vues et bonne architecture sont les fondamentaux du 25 East End Avenue Résidence 11E, un appartement exquis et entièrement rénové de trois chambres, quatre salles de bains, avec triple exposition, présenté dans Architectural Digest. La préservation, le design épuré et une attention extraordinaire aux détails ont guidé le travail des architectes Bade, Stageberg, Cox sur ce projet, qui modernise et complète harmonieusement les bonnes structures de l'architecture originale Cross and Cross du bâtiment.

Cet appartement allie à la fois l'intimité d'un classique d'avant-guerre dans son aile de chambres et l'ouverture et le flux généralement réservés aux appartements de style loft dans ses pièces publiques. Le hall d'entrée, avec des luminaires linéaires sculptés dans leurs propres niches en plâtre, s'ouvre sur le salon surdimensionné avec des fenêtres orientées à l'est donnant sur l'East River, et une cheminée à bois accueillante avec son manteau d'origine surmonté d'un morceau d'onyx vert personnalisé. Les deux fenêtres de la salle à manger d'angle cadrent des vues du phare de Roosevelt Island. Entre la salle à manger et la cuisine se trouve une salle de projection dédiée (une chambre de personnel d'origine) avec une salle de bains complète ; la cuisine dispose de plans de travail en acier inoxydable laminé à froid, d'appareils Sub-Zero, BlueStar et Miele, et d'une unité de lave-linge/sèche-linge discrètement empilée. Tout au long de l'appartement, vous remarquerez l'utilisation magistrale de luminaires sur mesure, rendant l'espace aussi lumineux la nuit qu'il l'est le jour.

L'aile des chambres occupe l'extrémité ouest de l'appartement avec des vues dégagées sur East End Avenue. La chambre principale possède deux placards sur mesure et une salle de bains attenante avec des sols et des carrelages en marbre Calacatta poli. Le long d'un couloir se trouvent deux suites de chambre supplémentaires avec des salles de bains attenantes et fenêtres (les quatre salles de bains sont équipées de robinets en chrome poli Vola). Les deuxième et troisième chambres sont connectées de manière fantaisiste par une petite porte rouge entre des placards dos à dos.

Le 25 East End Avenue, « The Yorkgate », est une coopérative élégante, avec service de conciergerie 24 heures sur 24 et un super d'habitation. Le onzième étage ne compte que deux résidences partageant un grand hall d'entrée privé avec ascenseur. L'extérieur de l'immeuble présente une façade en pierre calcaire et en brique ; son hall dispose d'un sol en marbre noir et blanc classique. À côté du hall se trouve une pièce pour les vélos, et le niveau de sous-sol attrayant abrite une salle de gym avec fenêtres et une buanderie. Le parc Carl Schurz, le parc John Jay et la promenade de l'East River sont à votre porte.

*Entièrement rénové
*Article dans Architectural Digest
*Financement à 65%
*Sous-location (avec approbation du conseil) autorisée après 2 ans
*Proche des transports en commun avec le bus M79 et le train Q 86th
*Les animaux de compagnie sont les bienvenus
*Échanges de stockage avec l'appartement

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment