Bienvenue à la Résidence 43H1. Située au début de Billionaire's Row, cette résidence exceptionnelle au The Sheffield offre une combinaison rare d'espace, de lumière et de vues panoramiques sur Central Park, de plus en plus difficiles à trouver.

Conçu à l'origine comme un appartement de trois chambres, ce bien a été soigneusement reconfiguré en un spacieux deux chambres pour réaliser un vaste salon double largeur. Avec des expositions d'environ 220 degrés au nord et à l'ouest, l'espace de vie est inondé de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur Central Park et le fleuve Hudson tout au long de la journée.

Un hall d'entrée de 7 mètres offre une arrivée gracieuse et donne le ton au plan épuré et bien proportionné de la maison. Des planchers en chêne blanc couvrent l'ensemble de l'appartement, complétés par des rangements sur mesure qui cachent discrètement les unités de climatisation, ainsi qu'un éclairage adapté qui ajoute chaleur et profondeur à l'espace.

La cuisine ouverte avec fenêtres est à la fois raffinée et très fonctionnelle, offrant des vues directes sur Central Park. Elle est équipée d'appareils de premier plan signés Bosch, Sub-Zero et Miele, ainsi que de meubles italiens Poliform et de comptoirs en marbre Calacatta. Une fenêtre ouvrable ajoute une touche pratique et rare, permettant une ventilation naturelle.

La suite principale, avec un palier privé, est située au coin nord-est, tirant pleinement parti des vues dégagées sur Central Park et Billionaires' Row. Elle dispose d'un spacieux dressing sur mesure et d'une salle de bain attenante avec fenêtre, comprenant un double lavabo et une grande douche en verre sans cadre donnant sur le parc.

La deuxième chambre bénéficie également de vues spectaculaires sur la skyline et comprend une salle de bain attenante. Toutes les salles de bain sont finies en marbre avec des étagères intégrées, maintenant un design cohérent et élevé tout au long.

D'autres caractéristiques incluent un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité ainsi qu'un espace de rangement et des placards supplémentaires sur mesure.

C'est un foyer qui équilibre échelle et praticité, offrant une ambiance lumineuse et ouverte avec des vues emblématiques de New York dans l'un des quartiers les plus établis de Manhattan.

Couronnant le Sheffield au 57e étage se trouve le Sky Club, où les résidents bénéficient d'un accès à une impressionnante suite d'équipements, sans coût supplémentaire. De la piscine intérieure/extérieure en verre au centre de fitness entièrement équipé, en passant par le luxueux spa avec sauna, salles de massage et plusieurs salons sur le toit avec cuisines extérieures offrant des vues panoramiques de la ville, chaque détail soutient un mode de vie détendu et raffiné. Les autres caractéristiques incluent un portier 24h/24, un bureau de gestion sur place, un superintendent résident, une entrée privée et un garage.

À seulement quelques minutes de Central Park, Columbus Circle, Carnegie Hall, Lincoln Center et certains des meilleurs restaurants, boutiques et sites culturels de la ville, le Sheffield vous place au centre de tout cela. Les principales lignes de métro sont au coin de la rue, vous connectant à tout ce que la ville a à offrir.

C'est une opportunité rare de posséder un foyer raffiné dans cet immeuble avec service complet, connu pour ses équipements étendus et son emplacement central à Midtown.

Il y a une évaluation qui se poursuivra jusqu'à la fin de 2030 pour reconstituer les fonds de réserve en capital de 369 $.

Welcome to Residence 43H1. Positioned at the start of Billionaire's Row, this exceptional residence at The Sheffield offers a rare combination of space, light, and panoramic Central Park views that are increasingly hard to find.

Originally designed as a three-bedroom, the home has been thoughtfully reconfigured into a spacious two-bedroom to create an expansive, double-width great room. With approximately 220-degree exposures to the north and west, the living space is filled with natural light and showcases sweeping views of Central Park and the Hudson River throughout the day.

A 23-foot gallery entrance provides a graceful arrival and sets the tone for the home's clean, well-proportioned layout. White oak floors run throughout, complemented by custom built-ins that discreetly conceal AC units, along with tailored lighting that adds warmth and depth to the space.

The windowed open concept kitchen is both refined and highly functional, offering direct views of Central Park. It is outfitted with top-of-the-line appliances by Bosch, Sub-Zero, and Miele, along with Poliform Italian cabinetry and Calacatta marble countertops. An operable window adds a practical and rare touch, allowing for natural ventilation.

The primary suite, with a private landing, is positioned on the north/east corner, taking full advantage of open Central Park and Billionaires' Row views. It features a generous custom closet and a windowed en-suite bathroom with double sink vanity , a large park facing frameless glass shower.

The second bedroom also enjoys spectacular skyline views and includes an en-suite bath. All bathrooms are finished in marble with built-in shelving, maintaining a consistent and elevated design throughout.

Other features include an in-unit washer and dryer and additional custom built storage and closet space.

This is a home that balances scale and livability, offering a bright, open feel with iconic New York views in one of Manhattan's most established neighborhoods.

Crowning the Sheffield on the 57th Floor is the Sky Club, where residents enjoy access to an impressive suite of amenities, at no additional cost. From the glass-enclosed indoor/outdoor rooftop swimming pool and fully equipped fitness center to the luxurious spa with sauna, massage rooms, and multiple rooftop lounges with outdoor kitchens offering panoramic city views, every detail supports a relaxed, refined way of living. Additional features include 24-hour doorman onsite management office, a live-in superintendent, private driveway, and garage.

Just a few short minutes from Central Park, Columbus Circle, Carnegie Hall, Lincoln Center, and some of the city's best dining, shopping, and cultural landmarks, The Sheffield places you at the center of it all. Major subway lines are around the corner, connecting you to everything the city has to offer.

This is a rare opportunity to own a refined home in this full-service building known for its extensive amenities and prime Midtown location.

There is an assessment that runs through the end of 2030 to replenish capital reserve funds $369