$595,000 - 8643 State Route 28, Big Indian, NY 12410｜ID # 993710

Property Description « French »

Bienvenue à The Gather House situé au 8643 New York 28 à Big Indian - un refuge de montagne quatre saisons au cœur des Catskills.

Il y a un certain type de calme que l'on trouve uniquement dans les Catskills - celui qui se pose sur vos épaules, ralentit votre respiration, et vous rappelle que la vie peut être plus simple, plus douce, plus intentionnelle.

Alors que la Route 28 serpente à travers la vallée, les montagnes s'élèvent autour de vous comme de vieux amis, et le ruisseau Esopus scintille entre les arbres. Au moment où vous atteignez Big Indian, vous êtes déjà ailleurs. Niché au bord de l'eau sur 1,7 acres, ce refuge de près de 4 000 pieds carrés ressemble moins à une maison et plus à un lieu où les histoires prennent racine. La lumière du matin filtre à travers les fenêtres et se déverse sur la terrasse. Le ruisseau coule sur les rochers tandis que les sons de la faune se superposent en une harmonie naturelle - une mélodie qui persistera dans votre cœur bien après votre départ. À l'intérieur, une grande cheminée à bois ancre la pièce principale, créant le genre de foyer qui rassemble tout le monde après de longues journées à la montagne.

La vie ici a son propre rythme. C'est l'endroit où vous connaissez tous les emplacements des marchés fermiers, où les meilleurs trous de baignade sont cachés entre les rochers, et quels départs de sentiers attrapent la première lumière. L'aventure est toujours proche, mais tout comme les moments de calme ; et cet équilibre est ce qui rend The Gather House si spécial.

Avec de l'espace pour accueillir jusqu'à 20 invités, la maison s'adapte à vos besoins. L'agencement offre deux espaces de vie distincts mais reliés : une résidence principale avec 5 chambres, 3 salles de bain, des mezzanines et une salle de jeux/mezzanine où les parties de cartes nocturnes et les rires ont tendance à s'étirer plus longtemps que prévu. Un appartement privé de 2 chambres et 2 salles de bain qui peut être autonome ou s'ouvrir sans couture à la maison principale par une porte intérieure partagée située près de la buanderie. Ouvrez-le pour un refuge spacieux ou fermez-le pour plus d'intimité et de flexibilité. C'est une configuration rare qui fonctionne tout aussi bien pour un usage personnel que pour une propriété à revenu multi-familiale (classée comme une légale 2-familiale). Une seconde structure détachée, déjà équipée de l'électricité, de la plomberie et de l'assainissement, est prête pour son prochain chapitre. Un cottage pour les invités, un studio, un atelier ou une unité de revenu supplémentaire - l'infrastructure est en place pour que votre vision se réalise. Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace extérieur ou un site de construction supplémentaire, le terrain vacant voisin pourrait être disponible à l'achat.

Avec un parking ample, un accès facile le long de la Route 28, et la proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région, The Gather House offre un véritable charme à la vie dans les Catskills. Enraciné dans la nature, façonné par les saisons, et prêt à être votre maison.

ID #‎	993710
Détails	7 chambre, 5 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur, extérieur: 1.7 acres, Intérieur: 3968 ft2, 369m2 Âge de l'annonce (DOM): 116 jours
Année de construction	2008
Taxes (par an)	$6,619
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Vide sanitaire

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.