Échelle dramatique et proportions sereines.
PREMIÈRE FOIS JAMAIS SUR LE MARCHÉ
Découvrez un havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Upper West Side. Cette résidence au niveau maisonette se distingue par des plafonds extraordinaires de 15 pieds, conférant un sens de volume et de grandeur qui est véritablement unique. Les détails d'avant-guerre—y compris les magnifiques portes encadrées en chêne, les parquets en bois franc en chevrons et les moulures élégantes—s'harmonisent parfaitement avec les fenêtres gracieusement hautes.

Vous voudrez amener votre architecte ou designer - L'appartement a un agencement classique de 6,5 pièces, détenu et occupé par la même personne depuis que l'immeuble a été converti en coopérative en 1988. Il peut nécessiter quelques mises à jour, mais il est en très bon état avec une cuisine contemporaine et des salles de bains d'origine. L'immeuble autorise les installations de lave-linge/sèche-linge, mais il y a une buanderie centrale pour plus de commodité.

L'immeuble : Un chef-d'œuvre restauré Conçu par l'architecte renommé Gaetan Ajello en 1915, le 885 West End Avenue est un témoignage de l'élégance du début du XXe siècle, désormais entièrement modernisé pour la vie au XXIe siècle. La coopérative a bénéficié de mises à jour récentes importantes, y compris un hall rénové, des couloirs, des ascenseurs, un sous-sol, ainsi qu'une toute nouvelle porte d'entrée et un auvent.

Réflétant un niveau rare de solidité financière, toutes les améliorations majeures—y compris la salle de sport entièrement équipée et les installations de rangement—ont été financées entièrement par des flux de trésorerie générés en interne. Les résidents profitent de la sécurité et du service d'un portier 24 heures sur 24, de porteurs et d'un superintendant résident dédié.

Le mode de vie : Avenue West End premium Situé à seulement un pâté de maisons des sentiers verdoyants de Riverside Park, l'immeuble offre un accès immédiat au train 1, au bus transversal et à la West Side Highway. Vous êtes à quelques minutes de l'Université de Columbia et entouré de boutiques et de cafés tranquilles qui définissent le quartier.

Principaux équipements et politiques :

Équipements : Salle de sport entièrement équipée, salle de vélos gratuite, cages de stockage privées, buanderie centrale et accueillant les animaux.

Politiques : Sous-location autorisée (avec approbation du conseil) ; bail minimum d'un an. Malheureusement, les pied-à-terres ne sont pas autorisés.

Remarque : Les travaux de façade selon la loi locale 11 sont prévus pour être achevés cet été, garantissant que l'immeuble reste en excellent état.

Un appartement absolument fantastique dans un immeuble exceptionnel—c'est un véritable incontournable pour l'acheteur exigeant.

Dramatic Scale & Serene proportions.
FIRST TIME EVER ON THE MARKET
Discover a secluded haven in one of the Upper West Side’s most coveted enclaves. This striking maisonette level residence is defined by extraordinary 15-foot soaring ceilings, lending a sense of volume and grandeur that is truly one-of-a-kind. Pre-war details—including gorgeous oak framed doors, herringbone hardwood floors and elegant moldings—pair perfectly with gracefully tall windows.

You'll want to bring your architect or designer - The apartment is a classic 6.5 room layout owned and occupied and kept by the same person since the building converted to a coop in 1988. It can use some updates, but it is in very good condition with a contemporary kitchen and original bathrooms. The building allows washer/dryer installations, but there is a central laundry room for convenience.

The Building: A Masterpiece Restored Designed by the renowned architect Gaetan Ajello in 1915, 885 West End Avenue stands as a testament to early 20th-century elegance, now fully modernized for 21st-century living. The cooperative has undergone extensive recent updates, including a renovated lobby, hallways, elevators, basement, and a brand-new front door and awning.

Reflecting a rare level of fiscal strength, all major improvements—including the fully-equipped gym and storage facilities—have been funded entirely from internally generated cash flow. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, porters, and a dedicated live-in superintendent.

The Lifestyle: Prime West End Avenue Located just one block from the lush trails of Riverside Park, the building offers immediate access to the 1 train, crosstown bus, and the West Side Highway. You are minutes from Columbia University and surrounded by the boutique shops and quiet cafes that define the neighborhood.

Key Amenities & Policies:

Amenities: Fully-equipped gym, complimentary bike room, private storage cages, central laundry, and pet-friendly.

Policies: Subletting permitted (with Board approval); 1-year minimum lease. Unfortunately, No pied-à-terres are allowed.

Note: Local Law 11 facade work is scheduled for completion this summer, ensuring the building remains in peak condition.

An absolutely terrific apartment in an exceptional building—this is a true must-see for the discerning buyer.