$485,000 - 572 County Highway 49, Call Listing Agent, NY 13808｜ID # 992831

Property Description « French »

Un refuge distinctif dans l'État de New York, niché sur près de 50 acres (deux parcelles séparées) avec de vastes prairies, des bois, des vues panoramiques à longue portée et un potentiel polyvalent. Offrant un cadre qui donne l'impression d'être loin du monde tout en restant proche de Cooperstown, Oneonta, Utica et Albany.
Une grande terrasse de divertissement surplombe le paysage – parfaite pour un café au lever du soleil, l'observation des étoiles en soirée ou des rassemblements entre amis. À l'intérieur, la maison est tout aussi impressionnante. La lumière naturelle inonde la maison de tous côtés. Entrez par un accueillant jardin d'hiver qui mène à une cuisine magnifiquement mise à jour et à un salon spacieux conçu pour la détente. La chambre et la salle de bain complètes au rez-de-chaussée offrent commodité et flexibilité pour les invités ou une vie multigénérationnelle.
À l’étage, un généreux loft s'ouvre sur un balcon privé avec des vues panoramiques. Quatre chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes offrent des hébergements généreux pour les invités ou un style de vie en retraite.
Cette propriété spacieuse allie des systèmes modernes et des rénovations réfléchies avec une superficie significative, un héritage agricole, ayant autrefois été un B&B prospère, et un accès récréatif ; cette propriété est idéale en tant que domaine privé, ferme boutique ou retraite de destination. Exploité à l'origine comme une ferme laitière, cette maison est adaptée à l'agriculture ou à d'autres usages agricoles.
Pour la récréation, les opportunités sont incomparables : chasse sur vos propres terres, randonnée, ski de fond, raquette, accès au réseau de sentiers de motoneige directement depuis la propriété, excellent pêche locale, et plus encore. C'est une propriété qui offre non seulement un foyer, mais un style de vie !
Points forts de l'emplacement • Cooperstown Field of Dreams & Hall of Fame – à moins de 30 minutes • Oneonta – à moins de 20 minutes • Albany – un peu plus d'1 heure • Zone de NYC – un peu plus de 3 heures • Stations de ski majeures – un peu plus d'1 heure
Points forts de la propriété • Toit de cinq ans • De nombreuses fenêtres remplacées en 2024 (garantie transférable de 10 ans) • Cuisine et salles de bains entièrement mises à jour avec des finitions modernes • Système septique mis à jour en 2016 ; nouveau champ de drainage en 2023.

ID #‎	992831
Détails	5 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, extérieur: 48.94 acres, Intérieur: 2509 ft2, 233m2 Âge de l'annonce (DOM): 54 jours
Année de construction	1890
Taxes (par an)	$4,762
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Eau chaude
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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