3 chambres 3 salles de bain Flex 4 Balcon privé Lave-linge/Sèche-linge

Dominant Lincoln Square, l'appartement #17EF est un foyer soigneusement aménagé et méticuleusement rénové, offrant un véritable sanctuaire en ville. Actuellement configuré en tant que spacieux 3 chambres, cette résidence peut être facilement réimaginée en un agencement de 4 chambres, offrant une polyvalence et un espace exceptionnels.

Dès que vous entrez, l'échelle et la lumière naturelle sont immédiatement frappantes. Un hall gracieux s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, où de grandes fenêtres orientées à l'est et au sud encadrent des vues dégagées sur la ville et laissent la lumière du soleil inonder l'espace tout au long de la journée. Juste au-delà, un balcon privé offre un havre de paix en plein air avec un aperçu charmant de Central Park ; un cadre idéal pour un café matinal ou un moment de détente en soirée au-dessus de la ville.

La cuisine de chef avec fenêtres est à la fois élégante et hautement fonctionnelle, conçue avec des lignes épurées et des finitions de qualité supérieure. Des armoires sur mesure sont complétées par des comptoirs en Silestone et une gamme complète d'appareils de premier ordre, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Viking, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle Miele. L'éclairage conçu par Ralph Lauren et Axolighting ajoute une touche sophistiquée et soignée, reliant parfaitement la cuisine à l'espace de salle à manger adjacent - parfait tant pour la vie quotidienne que pour le divertissement.

L'aile des chambres est parfaitement agencée pour la confidentialité et le confort. La suite principale est généreusement proportionnée, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite magnifiquement aménagée avec des accessoires Kohler. Les chambres secondaires sont également bien dimensionnées, offrant une flexibilité pour des chambres d'amis, des bureaux à domicile ou des quartiers de sommeil supplémentaires. Avec sa configuration actuelle et son agencement adaptable, la maison présente une rare opportunité de créer une véritable résidence de quatre chambres dans un emplacement privilégié.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un lave-linge et un sèche-linge à taille réelle, des planchers en bois franc dans tout l'appartement, un espace de rangement abondant et des aménagements intégrés bien pensés qui améliorent à la fois la forme et la fonction.

The Harmony offre une expérience complète de service, avec un concierge disponible 24 heures sur 24, un super sur place, un portier et un homme à tout faire. Les commodités comprennent une salle de communauté meublée avec cuisine et salle de bain, une aire de jeux pour enfants, une buanderie commune avec un échange de livres, ainsi que des locaux de rangement pour vélos et réguliers (liste d'attente). Cette coopérative flexible permet les garants, le co-achat, la propriété de pied-à-terre et le financement jusqu'à 80 %. Il n'y a pas de taxe de revente, et l'électricité et le câble à tarif réduit en gros sont commodément inclus dans l'entretien pour aider les propriétaires à compenser les coûts.

Profitez de la commodité du Lincoln Center, de Central Park, de Columbus Circle, de Whole Foods, de Target, de l'Opéra MET, du ballet de NYC, et bien plus encore. Avec des options de restauration de classe mondiale à votre porte, un centre commercial de luxe au coin de la rue, et les trains A, C, E, 1, B et D à quelques pas, cet emplacement a tout pour plaire !

3 bed 3 bath Flex 4 Private Balcony Washer/Dryer

Soaring high above Lincoln Square, Apartment #17EF is a thoughtfully combined and meticulously renovated home offering a true sanctuary in the city. Currently configured as a spacious 3 bedroom, this residence can be effortlessly reimagined into a 4 bedroom layout, offering exceptional versatility and space.

From the moment you enter, the scale and natural light are immediately striking. A gracious foyer opens into an expansive living and dining area, where oversized east- and south-facing windows frame open city views and allow sunlight to pour in throughout the day. Just beyond, a private balcony offers a serene outdoor retreat with a charming glimpse of Central Park; an ideal setting for morning coffee or evening unwinding above the city.

The windowed chef's kitchen is both elegant and highly functional, designed with clean lines and premium finishes. Custom cabinetry is complemented by Silestone countertops and a full suite of top-tier appliances, including Sub-Zero refrigeration, a Viking range, wine refrigerator, and Miele dishwasher. Designer lighting by Ralph Lauren and Axolighting adds a sophisticated, curated touch, seamlessly connecting the kitchen to the adjacent dining space-perfect for both everyday living and entertaining.

The bedroom wing is perfectly laid out for privacy and comfort. The primary suite is generously proportioned, featuring a large walk-in closet and a beautifully appointed en-suite bath outfitted with Kohler fixtures. Secondary bedrooms are equally well-sized, offering flexibility for guest rooms, home offices, or additional sleeping quarters. With its current configuration and adaptable layout, the home presents a rare opportunity to create a true four-bedroom residence in a prime location.

Additional highlights include a full size washer and dryer, hardwood floors throughout, abundant storage, and thoughtfully integrated built-ins that enhance both form and function.

The Harmony provides the full-service, white glove experience, with a 24-hour concierge, live-in super, porter, and handyman. Amenities include a furnished community room with kitchen and bathroom, children's playroom, communal laundry with a book swap, plus bike and regular storage rooms (waitlist). This flexible co-op allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and financing up to 80%. There is NO flip tax, and bulk discounted electric and cable are conveniently bundled into the maintenance to help owners offset costs.

Enjoy the convenance of Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Target, The MET Opera, NYC Ballet, and so much more. With world-class dining options at your doorstep, a luxury shopping center around the corner, and A, C, E, 1, B, and D trains moments away, this location has it all!