Bienvenue dans l'appartement 9H au 159 Madison Ave, un appartement d'une chambre soigneusement rénové avec une disposition qui a beaucoup de sens. En entrant, vous êtes accueilli par un véritable hall d'entrée avec deux grands placards, offrant un excellent espace de rangement dès le départ.

La cuisine a été élégamment retravaillée avec des meubles modernes, des comptoirs en quartz Caesarstone et un ensemble complet d'appareils Bosch, y compris le four, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson et le micro-ondes. Des détails réfléchis comme le réfrigérateur et le congélateur à tiroirs doubles économisant de l'espace rendent la vie quotidienne efficace et agréable. Un bar pour le petit-déjeuner relie la cuisine à la pièce principale, avec un espace supplémentaire pour accueillir une table à manger.

Le salon est lumineux et confortable, avec de grandes fenêtres offrant des expositions occidentales sur Madison Avenue qui laissent entrer une belle lumière l'après-midi. L'agencement actuel embrasse une atmosphère plus ouverte, permettant aux espaces de vie et de sommeil de s'harmoniser tout en conservant un excellent espace de rangement, y compris des aménagements sur mesure et deux placards dans la chambre.

La salle de bain a été mise à jour avec des finitions modernes et épurées, disposant d'une combinaison baignoire/douche avec une paroi en verre et d'un meuble-lavabo conçu pour un rangement pratique.

Situé au 159 Madison Avenue, ce copropriété d'avant-guerre se trouve à la croisée de NoMad, Murray Hill et Midtown South, vous plaçant au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et pratiques de Manhattan.

Les transports sont aisés avec un accès à proximité au métro de New York, y compris la ligne 6 à la 28e rue, ainsi que les lignes B, D, F, M, N, Q, R et W à Herald Square, et des connexions faciles à Grand Central Terminal et Penn Station.

Entouré de certaines des meilleures options de restauration et de style de vie de la ville, vous êtes à quelques pas de favoris comme Eleven Madison Park, KazuNori et Eataly NYC Flatiron, ainsi que de lieux de cocktails animés comme The NoMad Restaurant. Pour un confort quotidien, les options de fitness à proximité incluent Equinox et New York Sports Clubs, ainsi que des studios boutique dans tout le quartier.

L'espace extérieur se trouve à quelques pâtés de maisons dans Madison Square Park, offrant une échappatoire verte, des programmes saisonniers et des vues iconiques du bâtiment Flatiron.

Les résidents bénéficient d'une expérience de service complet avec un concierge 24 heures sur 24, un ascenseur, une terrasse sur le toit paysagée et la commodité d'une buanderie à chaque étage. Des lave-linge/sèche-linge peuvent être ajoutés dans l'unité avec l'approbation du conseil, et un espace de rangement supplémentaire est disponible.

L'immeuble autorise le co-achat, le don, les pied-à-terre et la sous-location, ce qui fait de 9H une opportunité flexible et attrayante dans un emplacement privilégié à Manhattan.

Welcome to apartment 9H at 159 Madison Ave, a thoughtfully renovated one-bedroom with a layout that just makes sense. As you enter, you're greeted by a proper foyer with two large closets, offering excellent storage right from the start.

The kitchen has been stylishly reworked with streamlined cabinetry, Caesarstone quartz countertops, and a full suite of Bosch appliances, including the oven, dishwasher, stovetop and microwave. Thoughtful details like the space-saving double-drawer refrigerator and freezer-make everyday living feel efficient and elevated. A breakfast bar connects the kitchen to the main living area, with additional space to accommodate a dining table.

The living room is bright and comfortable, featuring large windows with open western exposures over Madison Avenue that bring in beautiful afternoon light. The current setup embraces a more open feel, allowing the living and sleeping areas to flow together while still maintaining excellent storage throughout, including custom built-ins and two closets in the bedroom.

The bathroom has been updated with clean, modern finishes, featuring a tub/shower combination with a glass partition and a vanity designed with practical storage in mind.

Located at 159 Madison Avenue, this pre-war co-op sits at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South- placing you in the heart of one of Manhattan's most dynamic and convenient neighborhoods.

Transportation is seamless with nearby access to the New York City Subway, including the 6 train at 28th Street, the B, D, F, M, N, Q, R, and W lines at Herald Square, and easy connections to Grand Central Terminal and Penn Station.

Surrounded by some of the city's best dining and lifestyle options, you're moments from favorites like Eleven Madison Park, KazuNori, and Eataly NYC Flatiron, as well as vibrant cocktail spots like The NoMad Restaurant. For everyday convenience, nearby fitness options include Equinox and New York Sports Clubs, along with boutique studios throughout the neighborhood.

Outdoor space is just a few blocks away at Madison Square Park, offering a green escape, seasonal programming, and iconic views of the Flatiron Building.
Residents enjoy a full-service experience with a 24-hour doorman, elevator, a landscaped rooftop terrace, and the convenience of laundry on every floor. Washer/dryers may be added in-unit with board approval, and additional storage is available.

The building permits co-purchasing, gifting, pied-à-terres, and subletting which makes 9H a flexible and compelling opportunity in a prime Manhattan location.