Bienvenue dans l'appartement 503 ! Cette spacieuse résidence de trois chambres et deux salles de bains, baignée de lumière, s'étend sur 1 254 pieds carrés et offre des expositions est et ouest. Chaque pièce est dotée de grandes fenêtres panoramiques donnant soit sur le jardin luxuriant de la cour de l'immeuble, soit sur une rue bordée d'arbres d'Edgecombe Avenue.

Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de salle à manger dédié et une cuisine avec fenêtre, équipée d'un nouveau lave-vaisselle, d'un comptoir pratique et d'un bar à petit-déjeuner. Le salon adjacent est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'un excellent courant d'air.

La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec des finitions modernes et d'un grand placard avec des étagères sur mesure. La deuxième et la troisième chambre sont de taille généreuse, chacune ayant également des placards personnalisés. La deuxième salle de bain complète est dotée d'une fenêtre et comprend une douche à effet pluie.

Le Hamilton, construit en 2003, est un immeuble avec ascenseur offrant des services complets et acceptant les animaux de compagnie, avec un portier 24 heures sur 24, un superintendant résident et une buanderie commune. Il dispose d'une cour magnifiquement paysagée avec des tables de pique-nique et des plantations. Une salle de sport gratuite propose des tapis de course, des vélos d'exercice et des poids libres.

Les commodités quotidiennes incluent Super Foodtown juste au coin de la rue et le marché des agriculteurs Grassroots à côté. D'autres options de fitness comprennent le New York Sports Club et Updog Yoga. De l'autre côté de la rue se trouve le parc Jackie Robinson, avec ses installations sportives, son espace vert et sa piscine saisonnière. Les amateurs d'histoire ne seront qu'à quelques pâtés de maisons du mémorial national Hamilton Grange, l'ancienne maison d'Alexander Hamilton.

Le quartier est animé avec une cuisine et une vie nocturne de premier ordre, notamment Briciola, Lucille's, L'Artista, Jacob Restaurant et Cocina Consuela, qui a reçu deux étoiles du New York Times, ainsi que des cafés populaires comme Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe et Starbucks. Les navetteurs apprécieront un accès facile aux trains express A et D - atteignant Midtown en seulement 12 minutes - ainsi qu'aux trains locaux B et C à la même station et aux lignes 1, 2 et 3 à proximité.

Frais de demande, dus avec la demande :

Frais de traitement de la demande : 250,00 $

Frais de rapports pour consommateurs : 75,00 $

Dépôt d'entrée (remboursable) : 500,00 $ (100,00 $ de frais de retard pour chaque heure supplémentaire après 17 h 00)

Frais de sortie : 200,00 $

Welcome to Apartment 503! This spacious, light-filled three-bedroom, two-bathroom residence spans 1,254 square feet and includes east and west exposures. Each room features oversized picture windows that overlook either the building's lush courtyard garden or a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each with customized closets as well. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers' Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille's, L'Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains - reaching Midtown in as little as 12 minutes - plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

Application Fees, due with the Application:

Application Processing Fee: $250.00

Consumer Reports Fee: $75.00

Move-In Deposit (Refundable): $500.00 ($100.00 late charge for each hour extending after 5:00 pm)

Move-Out Fee: $200.00