Appartement de 2 chambres et 2,5 salles de bains situé en étage élevé, baigné de soleil, avec espace extérieur privatif, vues imprenables sur les couchers de soleil, finitions luxueuses et réduction fiscale jusqu’en 2033.

Perché au-dessus de Brooklyn, avec une superbe exposition ouest, l’appartement 18B du 319 Schermerhorn Street est un deux-pièces impeccablement conçu, comprenant deux chambres et deux salles de bains et demie.

Les fenêtres allant du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée, jusqu’à offrir de magnifiques couchers de soleil depuis votre propre espace extérieur privé. À l’intérieur, le logement est sublimé par un parquet en chêne à larges lames de 15 cm et rehaussé de meubles sur mesure soigneusement conçus, offrant des solutions de rangement exceptionnelles, rarement disponibles dans des résidences comparables.

La cuisine ouverte est équipée de finitions et d’appareils haut de gamme, notamment de meubles bas plaqués en chêne blanc canadien, de meubles hauts laqués blancs, de plans de travail en quartz Caesarstone Frosty Carrina, d’un évier encastré en acier inoxydable signé Signature, d’une robinetterie chromée et d’une gamme complète d’appareils Bosch.

La suite parentale constitue un havre de paix, avec de généreux espaces de rangement et une salle de bains attenante inspirée d’un spa, dotée d’un meuble-lavabo double plaqué noyer, de plans de travail en Caesarstone blanc pur et d’une grande douche vitrée à l’italienne. La seconde chambre, tout aussi bien proportionnée, dispose de placards sur mesure et de sa propre salle de bains attenante avec une baignoire profonde. Des toilettes élégantes pour invités ajoutent au confort de l’ensemble.

Parmi les autres atouts figurent un système central efficace de chauffage et de climatisation, de nombreux espaces de rangement dans tout l’appartement et un lave-linge/sèche-linge combiné GE flambant neuf. Le logement comprend également un grand espace de stockage privatif. Cerise sur le gâteau, et ce qui en fait une opportunité exceptionnelle, l’abattement fiscal est maintenu jusqu’en 2033.

The Nevins est une résidence de copropriété de luxe proposant un service de portier et de concierge 24 heures sur 24, une salle de réception des colis, une salle de fitness ultramoderne, un salon résidentiel conçu pour recevoir, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et des espaces de stockage privés, une cour extérieure arrière avec salon, ainsi qu’une terrasse paysagée sur le toit offrant des vues panoramiques.

High-floor, sun-drenched 2BR/2.5BA with private outdoor space, sweeping sunset views, luxury finishes, and tax abatement through 2033.

Perched high above Brooklyn with sweeping western exposures, Residence 18B at 319 Schermerhorn Street is an impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath home.

Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light throughout the day, culminating in breathtaking sunset views from your own private outdoor retreat. Inside, the home is anchored by six-inch wide plank oak flooring and enhanced by thoughtfully designed custom cabinetry, offering exceptional storage solutions rarely found in comparable residences.

The open-concept kitchen is outfitted with premium finishes and appliances including Canadian white oak veneer lower cabinetry, white lacquered uppers, Frosty Carrina Caesarstone quartz countertops, a stainless steel undermount sink by Signature, chrome fixtures, and a full suite of Bosch appliances.

The primary suite serves as a serene escape, complete with generous closet space and a spa-like en-suite bath featuring a walnut veneer dual-sink vanity, pure white Caesarstone countertops and a large walk-in glass shower. The second bedroom is equally well-proportioned with custom closets and its own en-suite bath with a deep soaking tub. A stylish powder room adds convenience for guests.

Additional highlights include an efficient central heating and cooling system, abundant closet space throughout, and a brand new GE washer/dryer combo. This home also includes 1 large storage unit. The true cherry on top, and what makes this an exceptional value, is the remaining tax abatement in place through 2033.

The Nevins is a luxury condominium offering 24- hour Doorman and Concierge Services, Package Room, State of the Art Fitness Center, Residents Lounge Designated for Entertaining, Kid's Playroom, Bicycle storage and Private storage, Rear Outdoor Courtyard with Lounge Seating, and Landscaped Roof Terrace with Panoramic views.