La résidence 81A au 432 Park Avenue offre une occasion rare de posséder un domicile à un étage idéal au sein de l'une des adresses les plus reconnaissables au monde. Par un vestibule d'ascenseur privé, les résidents entrent dans un hall gracieux qui fait face au nord, surplombant directement Central Park. Cette résidence de 2 633 pieds carrés offre un grand salon d'environ 31 par 17 pieds, trois chambres et trois salles de bains.

Avec des plafonds s'élevant à 15 pieds (fini à 12,5 avec des plaques de plâtre) et des fenêtres emblématiques de 10 par 10 pieds, la maison se caractérise par une échelle et une luminosité extraordinaires. Des expositions vastes au nord, au sud et à l'est offrent des vues ininterrompues qui passent harmonieusement de paysages urbains baignés de soleil à une skyline scintillante après la tombée de la nuit. Les proportions permettent une exposition exceptionnelle d'œuvres d'art, et l'agencement favorise l'intimité la plus totale parmi toutes les chambres.

Une galerie d'entrée formelle se déploie depuis l'ascenseur, menant à un espace de vie et de salle à manger en coin saisissant. De là, des vues panoramiques s'étendent à travers Central Park, le pont George Washington et l'East River, créant un toile de fond dramatique tant pour la vie quotidienne que pour le divertissement.

La cuisine est soigneusement conçue avec des armoires laquées blanches sur mesure et en chêne, des sols et plans de travail en marbre Blue de Savoie, et un îlot en marbre Bianco Scintillante avec un espace de rangement substantiel. Un bar à petit déjeuner en marbre donne sur l'est de Manhattan vers les aéroports de New York et au-delà. Les appareils comprennent une suite complète de Miele, complétée par un réfrigérateur à vin Sub-Zero et des accessoires en chrome poli Dornbracht.

Adjacent au hall, une bibliothèque flexible avec salle de bains attenante peut également servir de troisième chambre spacieuse ou de salle à manger formelle.

La suite principale est généreusement proportionnée et dispose d'un grand dressing avec rangement sur mesure. Toutes les salles de bains disposent de marbre italien Statuario assorti et de sols chauffants.

Une chambre supplémentaire comprend une salle de bains attenante.

Un studio pour le personnel ou les invités est disponible à l'achat séparé.

Services & Commodités Résidentielles :

-Concierge à temps plein

-Personnel de porte & Sécurité 24 heures sur 24

-Allée privée & Porte cochère

-Restaurant privé réservé aux résidents, supervisé par un chef étoilé Michelin

-Service de traiteur & Service en chambre

-Terrasse de restauration extérieure de 5 000 pieds carrés

-Salon avec animations live

-Centre de fitness avec studios de Pilates & d'entraînement en résistance

-Piscine de 75 pieds avec jacuzzi

-Sauna, hammam & salles de traitements massage

-Bibliothèque de billard

-Salle de projection

-Salle de conférence

-Simulateur de golf

-Espace de stockage pour vélos

-Unités de stockage

-Caves à vin à température contrôlée

-Suites studio pour le personnel & les invités

-Suites de bureau exécutif

-Les unités de stockage, caves à vin et bureaux sont tous disponibles à l'achat séparé, demandez au courtier pour plus de détails.

Il existe une évaluation en place jusqu'en 2026, des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors,

An additional bedroom includes an en-suite bath.

A staff/guest studio suite is available for separate purchase.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

-Storage units, wine cellars, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

There is an assessment in place through 2026, additional information available upon request.