Bienvenue au 110 Duane Street, Apt. 3F. Un rare loft condo à Tribeca où le caractère classique de New York rencontre le confort moderne. Construit à l'origine comme un Institut d'Instruction Musicale pour Lowell Mason, cette résidence magnifiquement rénovée s'étend sur 1 949 pieds carrés et offre une interprétation chaleureuse et accueillante du mode de vie authentique en loft à Tribeca.

Dès l'instant où vous entrez, vous êtes accueilli par une magnifique rangée de fenêtres en arc surdimensionnées qui remplissent la maison de douce lumière naturelle tout au long de la journée. Des plafonds hauts, des poutres apparentes d'origine et de riches parquets en bois créent un sentiment d'ouverture tout en restant cosy et ancré—un équilibre idéal pour la vie quotidienne et le divertissement.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine ouverte soigneusement conçue qui est aussi accueillante que fonctionnelle. Équipée d'appareils de cuisine haut de gamme—y compris un four Miele, un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Viking, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin—l'espace est ancré par un généreux îlot en caesarstone parfait pour le café du matin, les repas décontractés ou les rassemblements avec des amis et la famille. Des armoires sur mesure et un garde-manger offrent un espace de rangement abondant, gardant tout magnifiquement organisé.

Le plan est conçu en tenant compte à la fois du confort et de l'intimité. Deux chambres secondaires sont nichées dans des coins séparés, offrant flexibilité pour les invités, la famille ou un bureau à domicile. La suite principale est un refuge paisible, complète avec un dressing sur mesure et une salle de bains attenante de style spa avec double lavabo, baignoire, douche séparée et finitions élégantes—parfait pour se détendre à la fin de la journée. Une salle de bain supplémentaire est finie avec goût avec des carreaux et de la pierre naturelle.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge et un sèche-linge Bosch, un chauffage central et un climatiseur contrôlés par Nest, et des placards sur mesure dans toute la maison, rendant la vie quotidienne facile et confortable.

Située dans un immeuble d'époque avec ascenseur au cœur de Tribeca, la maison comprend également environ 125 pieds carrés de stockage privé au sous-sol, des coûts de fonctionnement mensuels bas, et un concierge dédié. Juste devant votre porte, vous trouverez certains des meilleurs restaurants, cafés, parcs et magasins de classe mondiale—tout ce qui fait de Tribeca l'un des quartiers les plus appréciés de Manhattan.

Chaleureux, spacieux et plein de caractère, c'est une maison qui vous invite vraiment à vous installer. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et découvrez le charme de vivre au 110 Duane Street.

Welcome to 110 Duane Street, Apt. 3F. A rare Tribeca loft condo where classic New York character meets modern comfort. Originally built as a Music Instruction Institute for Lowell Mason, this beautifully renovated residence spans 1,949 square feet and offers a warm, inviting take on authentic loft living in Tribeca.

From the moment you enter, you’re greeted by a stunning row of oversized arched windows that fill the home with soft natural light throughout the day. Soaring ceilings, original exposed beams, and rich hardwood floors create a sense of openness while still feeling cozy and grounded—an ideal balance for both everyday living and entertaining.

At the heart of the home is a thoughtfully designed open kitchen that feels as welcoming as it is functional. Outfitted with top-of-the-line appliances—including a Miele oven, Sub-Zero refrigerator, Viking range, dishwasher, and wine fridge—the space is anchored by a generous caesarstone island perfect for morning coffee, casual meals, or gathering with friends and family. Custom cabinetry and a pantry offer abundant storage, keeping everything beautifully organized.

The layout is designed with both comfort and privacy in mind. Two secondary bedrooms are tucked away in separate corners, offering flexibility for guests, family, or a home office. The primary suite is a peaceful retreat, complete with a custom walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom featuring a double sink vanity, soaking tub, separate shower, and elegant finishes—perfect for unwinding at the end of the day. Additional full bathroom is tastefully finished with tile and natural stone.

Additional features include a Bosch washer and dryer, Nest-controlled central heating and air conditioning, and custom closets throughout, making daily living effortless and comfortable.

Set within a boutique prewar elevator building in the heart of Tribeca, the home also includes approximately 125 square feet of private basement storage, low monthly carrying costs, and a dedicated superintendent. Just outside your door, you’ll find some of the best world class restaurants, cafés, parks, and shopping—everything that makes Tribeca one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Warm, spacious, and full of character, this is a home that truly invites you to settle in. Schedule your private showing today and experience the charm of living at 110 Duane Street.