Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de l'histoire riche de Fort Greene au 430 Vanderbilt.

Ce Brownstone méticuleusement entretenu de 1872 dispose d'un large terrain de 20 pieds. Le perron impeccablement préservé vous invite à entrer dans cette propriété spectaculaire, où de nombreux détails élégants d'époque, d'avant-guerre, sont encore intacts, notamment : des cheminées en marbre, des plafonds en métal ornés, des finitions en bois et des moulures - un hommage à une époque d'élégance digne du nom de l'Avenue.

En état exceptionnel, rénové et prêt à louer, le 430 Vanderbilt est actuellement configuré en une habitation de 4 unités, offrant flexibilité et avantages tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.

Pour un occupant propriétaire, on peut rêver grand avec la polyvalence qu’offre la propriété. Utilisez et restaurez les cinq étages pour créer une magnifique maison unifamiliale ou optez pour créer un mélange de confort et de sécurité financière en combinant des étages désirables en un gracieux triplex pour propriétaire avec un vaste jardin de 1 000 pieds carrés, tout en conservant des appartements générateurs de revenus.

Pour un investisseur avisé, maintenir la configuration actuelle de la propriété permet de réaliser des rendements immédiats et substantiels avec quatre locations libres sur le marché, sur toute la hauteur, à revenu élevé, complètes avec des charmes d'avant-guerre et des cuisines et salles de bains rénovées ; un mélange parfait de charmes classiques d'avant-guerre et de commodités modernes.

Le potentiel de reconfigurer la disposition et l'utilisation pour répondre aux besoins de chacun présente d'innombrables possibilités avec peu d'exigences ou une restauration sur mesure. Plus important encore, on bénéficie des atouts d'une propriété incroyablement bien entretenue, y compris une façade récemment rénovée, des systèmes mécaniques mis à jour, notamment une nouvelle chaudière et un nouveau toit. Ces mises à jour garantiront au 430 Vanderbilt une expérience de propriété sans souci.

Niché dans le quartier historique classé de Fort Greene, entouré d'autres quartiers tels que Downtown Brooklyn, Prospect Heights et Clinton Hill, ce magnifique Brownstone offre un accès à certains des commerces, restaurants raffinés et lieux de vie nocturne les plus prisés de tout Brooklyn, y compris le corridor commercial Vanderbilt, le BAM et le Barclays Center, avec des transports via les métros A, C, G et la gare d'Atlantic.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.