UNE VRAIE OASIS URBAINE : PRÈS DE 1 000 PIEDS CARRES D'ESPACE EXTERIEUR

Bienvenue à l'Appartement 1B, un magnifique appartement en deux chambres et deux salles de bains de 1 074 pieds carrés avec près de 1 000 pieds carrés d'espace extérieur privé, idéal pour le jardinage, les réceptions et les barbecues en plein air. Ce charmant chez-soi dispose également d'un nouveau lave-linge et sèche-linge dans l'unité, d'un espace de rangement abondant, de planchers en bois franc, de hauts plafonds et offre l'intimité d'une maison de ville avec la praticité d'un mode de vie en condominium. L'immeuble est idéalement situé au cœur de South Harlem, à quelques pas de plusieurs lignes de métro et de tous les restaurants, commerces et de tout ce que le quartier a à offrir.

En entrant dans l'appartement par le spacieux hall d'entrée, qui dispose d'un grand placard et d'un placard de lavage séparé, vous êtes immédiatement impressionné par le grand salon avec des fenêtres du sol au plafond offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte de chef est équipée d'une cuisinière Viking, d'un lave-vaisselle Bosch, d'un réfrigérateur Sub Zero et d'un îlot de comptoir en quartz avec des places assises pour des repas décontractés. Judicieusement situé à côté de la cuisine, le salon et la salle à manger sont idéaux pour recevoir ou pour une soirée tranquille à la maison.

La chambre principale peut facilement accueillir des meubles king-size et est complétée par deux grands placards sur mesure. Sa salle de bains attenante digne d'un spa dispose de sols chauffants par rayonnement, d'une douche séparée en verre, d'une baignoire profonde et d'une double vasque.

La deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfants, chambre d'amis ou bureau, dispose d'une grande fenêtre, d'un placard profond et de sa propre salle de bains attenante avec une baignoire profonde et des sols chauffants par rayonnement.

Cet immeuble en copropriété qui accepte les animaux de compagnie propose une gamme d'équipements, y compris un hall d'entrée à double hauteur frappant, un toit-terrasse magnifique de 3 000 pieds carrés avec une vue dégagée sur la ville, un centre de fitness entièrement équipé, un espace de rangement pour vélos, un portier virtuel, une salle de colis, et un superintendant à plein temps. Un parking sur place est également disponible à l'achat.

Située au cœur de South Harlem, cette maison est à distance de marche de l'Université de Columbia et du City College, entourée par le meilleur que le quartier a à offrir :
Transports faciles : près des stations de métro A/B/C/D et 2/3, vous menant à Midtown en 15 minutes. Supermarchés : Trader Joe’s et Whole Foods, à seulement deux pâtés de maisons. Espace extérieur : le parc Marcus Garvey (incluant un parc pour chiens) est à seulement deux pâtés de maisons, tandis que Central Park est à 15 minutes à pied. Restauration et café : au coin de la rue des meilleurs restaurants de Harlem — Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat — et de superbes cafés comme Pastitalia et French Pâtisserie.

A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.