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Présentation de Penthouse A : Le joyau de Dumbo et la dernière résidence de quatre chambres à Olympia.

Avec une vue à 360 degrés et une terrasse privée de 498 pi² donnant sur la rivière, ce penthouse de quatre chambres et trois salles de bains et demie est un perfectionnement de 4 266 pi² pour le divertissement. Perché au sommet d'Olympia Dumbo, PHA s'étend sur tout le dernier étage, offrant des vues à couper le souffle depuis le 33e étage, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 13'.

En rentrant chez vous par l’ascenseur à un palier privé, le hall d'entrée formel et la galerie mènent aux zones de vie et de salle à manger baignées de lumière, mettant en valeur des vues remarquables sur le pont de Brooklyn, Manhattan et le port de New York. La zone de vie est finie avec un bar humide doté de meubles en érable blanc, d’un dosseret en marbre Calacatta Vagli Oro, d’un évier en acier inoxydable et d’un refroidisseur à vin Thermador.

La cuisine conçue par Workstead est élégamment séparée de la principale zone de vie et dispose d'un spectaculaire îlot en marbre Calacatta Vagli Oro avec des bords chanfreinés, des meubles en érable blanc associés à des quincailleries en nickel satiné, des appareils Gaggenau et un garde-manger walk-in séparé. Une buanderie équipée de machines LG côte à côte, ainsi qu'un cabinet de toilette, sont discrètement situés hors du couloir principal. Le cabinet de toilette dispose d'un meuble sur mesure avec un plateau en pierre et des carreaux de sol Federal Blue.

La suite principale donnant sur le pont de Manhattan comprend de doubles dressings, un placard à linge et une salle de bain exceptionnelle attenante. Avec des murs en pierre Agglo Ceppo polis, des sols et des comptoirs, un meuble double sur mesure avec des poignées en nickel satiné, des robinets et commandes encastrés, des toilettes séparées, des douches doubles et une baignoire autoportante.

En tant que pièce spacieuse et séparée juste à côté du hall, le bureau/quatrième chambre dispose de fenêtres courbes et de plusieurs placards, l'espace parfait pour travailler ou se détendre. Dans leur propre aile, les deux autres chambres disposent de salles de bains attenantes avec des sols en carreaux Federal Blue, des baignoires encastrées avec des appareils en nickel brossé et des meubles en érable sur mesure.

Créé par des mains attentives et des esprits réfléchis. Olympia est une interprétation moderne de son environnement. Avec des extérieurs par Hill West Architects et des intérieurs par Workstead, les 76 maisons reflètent un sens de l'échelle et du rythme ancrés dans le patrimoine maritime et industriel du front de mer de Dumbo. Olympia est conçue pour maximiser le confort et la commodité, offrant plus de 38 000 pi² de services et d'équipements intérieurs et extérieurs répartis sur 3 niveaux.

À travers une cour d'entrée privée, un porche vous accueille dans un vestibule abrité, et dans le hall à triple hauteur de l'immeuble. Le hall entièrement équipé dispose d'une sculpture de Jacob Hashimoto et de murs de fenêtres allant du sol au plafond. Adjacent au hall se trouve le salon de jardin privé, parfait pour lire un livre, tout en surplombant les Jardins Gair paysagés par MPFP. Situé au niveau inférieur de l'immeuble, Le Club est entièrement consacré au plaisir et à la forme physique, avec un salon de jeux, un bar, une piste de bowling, un centre de fitness, un studio de spinning, une salle de boxe, des vestiaires privés et une salle de jeux pour enfants sur le thème maritime. Le niveau Bridge d'Olympia est situé au 10e étage et offre une variété d'équipements intérieurs et extérieurs. Parmi les caractéristiques : une piscine intérieure de 60', des équipements de bien-être, une piscine extérieure de 58' et un bain à remous, des cabanes, des zones de barbecue, une aire de jeux pour enfants et un court de tennis de taille réelle surplombant le pont de Brooklyn, le bas de Manhattan et au-delà. Des services supplémentaires comprennent un stationnement privé sur place disponible à la location ou à l'achat, un portier et un concierge 24 heures sur 24, une salle de colis avec stockage réfrigéré, un stockage pour vélos et un stockage résidentiel privé disponible à l'achat.

Sponsor : Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201 ; Le sponsor ne fait aucune déclaration ni garanties sauf celles qui pourraient être énoncées dans le plan d'offre déposé auprès du département des lois de l'État de New York. Les termes complets de l'offre se trouvent dans un OP disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier du département des lois de l'État de New York : CD20-0174.

Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment.

Presenting Penthouse A: The crown jewel of Dumbo and the final four-bedroom residence at Olympia.

With 360 views and a private 498 SF river-facing terrace, this four-bedroom, three-and-a-half bath penthouse is 4,266 SF of entertaining perfection. Perched atop of Olympia Dumbo, PHA spans across the entire top floor, boasting breathtaking views from the 33rd floor, and ceiling heights up to 13'.

Arriving home via elevator to a private landing, the formal foyer and gallery lead to the sun-filled living and dining areas, highlighting remarkable views of the Brooklyn Bridge, Manhattan and New York Harbor. The living area is finished with a wet bar featuring white maple cabinetry, Calacatta Vagli Oro marble backsplash, stainless sink and a Thermador wine cooler.

The Workstead-designed kitchen is stylishly separated from the main living area and features a spectacular island with Calacatta Vagli Oro marble and chamfered edges, white maple cabinetry paired with satin nickel hardware, Gaggenau appliances and a separate walk-in pantry. A laundry room with side-by-side LG W/D, and the powder room are discreetly located off the main hallway. The powder room features a custom vanity with a stone top, and Federal Blue tile floors.

The Manhattan Bridge-facing primary suite features double walk-in closets, a linen closet, and an exceptional en-suite bathroom. With Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, a custom double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets and controls, dual water closets, dual showers, and a freestanding soaking tub.

As a spacious, separate room just off the foyer, the den/fourth bedroom features curved windows and multiple closets, the perfect space for working or unwinding. In their own wing, the additional two bedrooms feature en-suite bathrooms with Federal Blue tile flooring, undermount tubs with brushed nickel fixtures and custom maple vanities.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. With exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm that are grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

Through a private entry court, a porte cochere welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, bowling alley, fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kids' playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's playground, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan & beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Eq