Bienvenue dans l'appartement 5H, un charmant T2 rénové et baigné de lumière au 5ème étage d'une coopérative bien gérée de Lenox Hill. Offrant la rare combinaison du charme d'avant-guerre, de mises à jour modernes et de proportions véritablement confortables, l'appartement bénéficie d'expositions sud-ouest et nord-est, de fenêtres dans chaque pièce et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un spacieux salon avec des rangements sur mesure et des banquettes se connecte naturellement à une cuisine soigneusement ouverte, avec un îlot pouvant accueillir deux personnes.

Le 345 East 77th Street est une coopérative financièrement solide, accueillant les animaux de compagnie, avec un concierge résident, un ascenseur, une buanderie, un local à vélos et un espace de rangement privé. L'immeuble offre également une flexibilité exceptionnelle pour une coopérative, y compris les pieds-à-terre, l'achat en commun, les garants, l'achat parental et la sous-location.

Rénové avec soin dans tout l'appartement, le mélange de finitions modernes épurées et de caractère préservé crée une atmosphère accueillante. Le salon offre d'excellentes proportions, avec de l'espace pour un coin salon confortable, une salle à manger ou un bureau à domicile. Les planchers en bois franc nouvellement rénovés, les murs et plafonds lissés, l'éclairage modernisé, les moulures restaurées et les portes en bois d'origine soigneusement refinies ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble de l'appartement.

La cuisine avec fenêtre a été repensée pour se sentir ouverte et accueillante tout en maintenant une séparation avec l'espace de vie. Elle comprend des armoires sur mesure, un vaste plan de travail en quartz et un coin îlot confortable.

La chambre au calme donne sur des jardins et des arbres voisins avec une exposition nord-est et peut accueillir confortablement un aménagement de chambre plus grand. Trois placards rénovés offrent un excellent rangement, y compris des étagères sur mesure et des détails réfléchis dans tout l'appartement.

La salle de bain avec fenêtre a également été entièrement rénovée et présente des finitions épurées et intemporelles ainsi qu'un panneau de douche en verre.

Parfaitement situé à Lenox Hill près du métro de la seconde avenue, des restaurants, des cafés et des commerces de quartier, l'appartement 5H offre chaleur, fonctionnalité, lumière et rénovation de goût dans l'un des emplacements les plus emblématiques de l'Upper East Side.

Welcome to apartment 5H, a beautifully renovated, light-filled one-bedroom on the 5th floor of a well-run Lenox Hill co-op. Offering the rare combination of prewar charm, modern updates, and truly comfortable proportions, the apartment enjoys southwest and northeast exposures, windows in every room, and beautiful natural light throughout. A spacious living room with custom built-ins and window seats connects naturally to a thoughtfully opened kitchen with island seating for two.

345 East 77th Street is a financially sound, pet-friendly cooperative with a live-in superintendent, elevator, laundry room, bike storage, and private storage. The building also offers exceptional flexibility for a co-op, including pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, and subletting.

Beautifully renovated throughout, the apartment blends clean modern finishes with preserved character. The living room offers excellent proportions, with room for comfortable seating, dining, or a work-from-home area. Newly refinished hardwood floors, skim-coated walls and ceilings, updated lighting, restored picture moldings, and carefully refinished original wood doors add warmth and character throughout.

The windowed kitchen was redesigned to feel open and inviting while maintaining separation from the living space. It features custom cabinetry, generous quartz counter space, and a comfortable island seating area.

The quiet bedroom overlooks neighboring gardens and trees with northeast exposure and comfortably fits a larger bedroom setup. Three renovated closets offer excellent storage, including custom shelving and thoughtful details throughout the apartment.

The windowed bathroom has also been fully renovated and features clean, timeless finishes and a glass shower panel.

Perfectly positioned in Lenox Hill near the Second Avenue subway, restaurants, cafes, and neighborhood shopping, apartment 5H offers warmth, functionality, light, and tasteful renovation in one of the Upper East Side's most established locations.