$1,798,000 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 979927
Property Description « French »
Le 25-14 Crescent Street présente une opportunité intéressante au cœur d'Astoria, que vous soyez un investisseur à la recherche de fondamentaux solides ou un utilisateur final souhaitant sécuriser une plus-value à long terme. Situé sur un lot spacieux de 5 002 pieds carrés et zoné R5D avec un FAR de 2,0, ce bien offre jusqu'à 10 004 pieds carrés constructibles, ce qui en fait une rareté avec un potentiel de développement ou d'extension significatif dans un emplacement privilégié de Queens. La structure existante est un immeuble légal à deux familles configuré en 3 chambres au-dessus de 1 chambre, offrant un potentiel de revenu immédiat pendant que vous planifiez des stratégies de valorisation futures. Que vous choisissiez de conserver, rénover, agrandir ou redévelopper, la flexibilité ici est essentielle.
Positionné à quelques pas du métro Astoria Blvd, des principaux transports et d'un mélange dynamique de restaurants et de commerces, l'emplacement soutient à la fois une forte demande locative et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux ayant une vision, c'est une occasion d'acquérir un lot de taille considérable avec un zonage favorable dans l'un des corridors les plus recherchés d'Astoria.
MLS #
979927
Détails
2 fam, 4 chambre, 2 sdb, climatiseur, extérieur: 0.11 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 81 jours
Année de construction
1925
Taxes (par an)
$6,217
Type de chauffage
Eau chaude
Climatiseur
Climatiseur mural
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q19
3 min du bus n° Q102, Q69
4 min du bus n° Q100
6 min du bus n° Q18
10 min du bus n° Q103
Métro Subway
6 min du N, W
Train (LIRR)
2.1 miles de la gare « Woodside »
2.5 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Le 25-14 Crescent Street présente une opportunité intéressante au cœur d'Astoria, que vous soyez un investisseur à la recherche de fondamentaux solides ou un utilisateur final souhaitant sécuriser une plus-value à long terme. Situé sur un lot spacieux de 5 002 pieds carrés et zoné R5D avec un FAR de 2,0, ce bien offre jusqu'à 10 004 pieds carrés constructibles, ce qui en fait une rareté avec un potentiel de développement ou d'extension significatif dans un emplacement privilégié de Queens. La structure existante est un immeuble légal à deux familles configuré en 3 chambres au-dessus de 1 chambre, offrant un potentiel de revenu immédiat pendant que vous planifiez des stratégies de valorisation futures. Que vous choisissiez de conserver, rénover, agrandir ou redévelopper, la flexibilité ici est essentielle.
Positionné à quelques pas du métro Astoria Blvd, des principaux transports et d'un mélange dynamique de restaurants et de commerces, l'emplacement soutient à la fois une forte demande locative et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux ayant une vision, c'est une occasion d'acquérir un lot de taille considérable avec un zonage favorable dans l'un des corridors les plus recherchés d'Astoria.
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