Présentation de 34 Rockaway, un bijou rare à usage mixte offrant à la fois sophistication et performance d'investissement exceptionnelle au cœur de Brooklyn. Cette propriété impeccablement entretenue se compose de deux vastes unités résidentielles de trois chambres, associées à un locataire commercial de haute qualité et fiable, créant un mélange harmonieux de style de vie et de revenus.

Avec des impôts annuels remarquablement bas de seulement 5 671 $, cet actif offre une efficacité exceptionnelle et des rendements solides. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation de plus de 8 %, il s'agit d'une opportunité clé en main pour l'investisseur avisé à la recherche à la fois de stabilité et de potentiel de croissance. L'échelle, la polyvalence et le potentiel de revenus distinguent cette propriété de tout ce qui est comparable sur le marché. Des opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares—34 Rockaway ne durera pas.

Presenting 34 Rockaway, a rare mixed-use gem offering both sophistication and exceptional investment performance in the heart of Brooklyn. This impeccably maintained property features two expansive three-bedroom residential units paired with a high-quality, reliable commercial tenant, creating a seamless blend of lifestyle and income.

With remarkably low annual taxes of just $5,671, the asset delivers outstanding efficiency and strong returns. Currently operating at over an 8% cap rate, this is a turnkey opportunity for the discerning investor seeking both stability and upside. The scale, versatility, and income potential set this property apart from anything comparable on the market. Opportunities like this are exceedingly rare—34 Rockaway will not last