***Vendeur offrant de payer le premier an d'entretien***

Niché au cœur de Midtown West, ce studio surdimensionné avec un agencement bien conçu offre à la fois confort et flexibilité. Un hall gracieux vous accueille et fait facilement office de salle à manger ou de bureau à domicile. Le salon spacieux offre amplement d'espace pour accueillir des zones de vie et de sommeil distinctes, tandis que de grandes fenêtres baignent la maison de lumière naturelle.

La cuisine avec fenêtre est agencée de manière efficace avec des appareils de taille standard, un espace de comptoir généreux et de nombreux placards. Une salle de bain avec fenêtre conserve le charme classique d'avant-guerre, complété par un dressing séparé avec placard — une caractéristique rare et très fonctionnelle pour un studio. Deux placards supplémentaires dans le couloir offrent des options de rangement surprenantes. De magnifiques planchers en bois franc refaits et des murs fraîchement peints rendent cette maison prête à emménager. Le confort est assuré grâce au chauffage par radiateur et à la climatisation murale.

Situé dans une coopérative boutique sur une rue paisible bordée d'arbres, les résidents bénéficient des services d'un superintendent vivant sur place, d'une buanderie centrale, d'un stockage de vélos et d'un jardin commun paysagé. L'emplacement est imbattable—à quelques pas de Central Park, de Columbus Circle, du quartier des théâtres et de plusieurs lignes de transport. La coopérative permet les pieds-à-terre, les animaux de compagnie, la co-achat et la sous-location avec l'approbation du conseil.

Il y a une évaluation en cours de 125,92 $ par mois pendant 24 mois pour reconstituer les réserves de la coopérative.

*Certaines photos sont virtuellement mises en scène*

***Seller offering to pay first year maintenance***

Nestled in the heart of Midtown West, this oversized studio with a smartly designed layout offers both comfort and flexibility. A gracious foyer welcomes you in and easily doubles as a dining area or home office. The spacious living room provides ample space to accommodate distinct living and sleeping areas, while oversized windows fill the home with natural light.

The windowed kitchen is efficiently laid out with full-size appliances, generous counter space, and plentiful cabinetry. A windowed bathroom retains classic pre-war charm, complemented by a separate dressing room with closet—a rare and highly functional feature for a studio. Two additional closets off the hall provide surprising storage options. Beautifully refinished hardwood floors and freshly painted walls make this home move-in ready. Comfort is ensured with radiator heating and through-wall air conditioning.

Situated in a boutique co-op on a tranquil, tree-lined block, residents enjoy the services of a live-in superintendent, central laundry, bike storage, and a landscaped common garden. The location is unbeatable—just moments from Central Park, Columbus Circle, the Theatre District, and multiple transit lines. The co-op permits pieds-à-terre, pets, co-purchasing, and subletting with board approval.

There is an ongoing assessment of $125.92 per month for 24 months to replenish the co-op’s reserves.

*Some photos are virtually staged