Opportunité d'investissement multi-familial prime – 3 logements légaux avec stationnement exceptionnel

Rare opportunité d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové de trois logements légaux avec un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme. La propriété est située sur un terrain de 26,33 pieds × 100 pieds avec une taille de bâtiment d'environ 18,33 pieds × 40 pieds, et chaque étage dispose d'un appartement de deux chambres avec un salon, une salle de bain complète et une cuisine, rendant les unités très rentables et attrayantes pour les locataires. L'ensemble du bâtiment a subi une rénovation complète en 2018, avec les permis déposés et approuvés. Les améliorations majeures incluent de nouvelles chaudières, des systèmes de chauffage modernisés et un nouveau toit, ainsi qu'une façade en briques refaite professionnellement, réduisant considérablement les dépenses en capital futures.

Chaque unité est équipée de sa propre chaudière, de son propre compteur de gaz et de son propre compteur électrique, minimisant les responsabilités du propriétaire en matière de services publics et améliorant l'efficacité opérationnelle. Une salle des utilités séparée est également prévue pour l'entretien et l'accès aux systèmes. Une caractéristique remarquable de la propriété est sa vaste capacité de stationnement, y compris un garage légal pour deux voitures, une allée privée et un grand jardin en béton capable d'accueillir jusqu'à huit véhicules supplémentaires – un amenité extrêmement rare qui peut augmenter la valeur locative. Toutes les unités sont actuellement occupées sur une base mensuelle, permettant un revenu locatif immédiat tout en offrant de la flexibilité pour les ajustements de loyer ou une éventuelle occupation par le propriétaire. Cette propriété semi-détachée, à faible entretien et clé-en-main présente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant plusieurs flux de revenus et un potentiel de valorisation à long terme.

Remarque : La propriété est toujours occupée par des locataires avec des paiements à l'heure. Les visites sont disponibles uniquement pour les offres sérieuses.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.