Prix réduit, vendeur motivé !

Bienvenue chez vous dans votre château dans le ciel ! Cet appartement d'angle de 1 chambre et 1 salle de bain est situé au 51e étage de la résidence Orion, une tour résidentielle de luxe à Midtown West, au 350 West 42nd Street. L'unité de la ligne E est la meilleure du bâtiment en raison de ses expositions panoramiques est et sud, offrant des vues à couper le souffle sur le fleuve Hudson et des points de repère emblématiques de la ville tels que l'Empire State Building, le One World Trade Center et Times Square. Ses fenêtres du sol au plafond découvrent des vues dégagées sur des levers et couchers de soleil magnifiques.

L'appartement dispose d'un excellent agencement avec un salon généreux et une cuisine ouverte avec fenêtre. La hauteur sous plafond dépasse 2,70 mètres. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable de Samsung et Bosch, de comptoirs en granit et de nombreux espaces de rangement. La chambre est orientée au sud et peut facilement accueillir un lit king-size. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve des sols récemment refinés, des rideaux motorisés télécommandés, un air central à deux zones et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité.

La résidence Orion est un gratte-ciel premium de 60 étages conçu par les architectes primés de CetraRuddy et achevé en 2007. Le bâtiment est réputé pour son vaste éventail d'aménagements, répartis sur trois étages complets, inclus dans les charges communes. Les commodités comprennent un centre de fitness ultramoderne de 765 m² par La Palestra, une piscine de nage, un jacuzzi, un hammam, un sauna, des terrasses ensoleillées sur plusieurs niveaux, une salle de médias, une salle de jeu pour enfants et un salon pour résidents. Le bâtiment offre un service de portier 24h/24, un service de conciergerie par Abigail Michaels, un local à vélos, une salle de réception, des espaces de stockage réfrigérés et un parking sur place.

L'Orion est pratique pour le quartier des théâtres de Broadway, Times Square, Bryant Park et le Hudson River Park et Greenway. Les restaurants abondent sur les avenues 8, 9 et 10, ainsi que dans des petites salles de théâtre off-Broadway. Le supermarché Aldi est désormais ouvert sur la 42e Rue, à un pâté de maisons ! Le bâtiment est idéalement situé près de toutes les principales lignes de métro (A, C, E, 1, 2, 3, 7, N, Q, R, W) et du Terminal de bus de l'Autorité portuaire. C'est un bâtiment sans fumée. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Plusieurs photos sont mises en scène virtuellement. Les taxes foncières comprennent l'abattement éligible pour ceux qui utilisent l'appartement comme résidence principale. Veuillez noter qu'il y a une évaluation temporaire de 388,27 $/mois jusqu'au 31/12/2026 pour des améliorations en capital, et une évaluation continue de 70,04 $/mois pour le renouvellement des réserves.

Price reduced, motivated seller!

Welcome home to your castle in the sky! This 1-bedroom, 1-bath corner apartment is located on the 51st floor of the Orion Condominium, a luxury residential tower in Midtown West, located at 350 West 42nd Street. The E-line unit is the best in the building due to its panoramic eastern and southern exposures, which offer breathtaking views of the Hudson River and iconic city landmarks such as the Empire State Building, One World Trade Center, and Times Square. Floor-to-ceiling windows showcase unobstructed views of magnificent sunrises and sunsets.

The apartment boasts an excellent layout with a generous living area and an open kitchen with window. Ceiling height is over 9' feet. The kitchen is equipped with stainless steel appliances by Samsung and Bosch, granite countertops, and plenty of storage space. The bedroom faces south and easily accommodates a king-size bed. Additional highlights include recently refinished floors, motorized remote-control window shades, two-zone central air, and an in-unit washer/dryer.

The Orion Condominium is a 60-story premium high-rise designed by the award-winning architects at CetraRuddy and completed in 2007. The building is renowned for its extensive amenities package, spread across three full floors, and included in the common charges. Amenities include an 8,200 sq ft state-of-the-art fitness center by La Palestra, lap pool, jacuzzi, steam room, sauna, multi-floor sun decks, media room, children's playroom, and residents' lounge. The building provides a 24-hour doorman, concierge service by Abigail Michaels, bike storage, package room, cold storage, and on-site parking.

The Orion is convenient to the Broadway Theater District, Times Square, Bryant Park, and the Hudson River Park and Greenway. Restaurants abound on 8th, 9th and 10th Avenues, along with smaller off-Broadway theatre venues. Aldi supermarket is now open on 42nd Street one block away! The building is conveniently located near all major subway lines (A, C, E, 1, 2, 3, 7, N, Q, R, W) and the Port Authority Bus Terminal. This is a smoke-free building. Pets are welcome.

Several photos are virtually-staged. The property taxes do include the abatement that is eligible for those using the apartment as a primary residence. Please note that there is a temporary assessment of $388.27/month through 12/31/2026 for capital improvements, and an ongoing assessment of $70.04/month for replenishing reserves.