Bienvenue dans ce superbe loft de deux chambres et deux salles de bains, au cœur de Nolita, où le charme classique de New York rencontre le confort moderne.

Baigné de lumière naturelle grâce à ses trois expositions, ce vaste appartement lumineux bénéficie de hauts plafonds et offre suffisamment d’espace pour éventuellement aménager une troisième chambre, sous réserve de l’accord du conseil d’administration de la copropriété et de l’obtention des permis nécessaires. De grandes fenêtres inondent l’appartement de soleil tout au long de la journée, tandis que de magnifiques éléments d’origine lui confèrent une authentique ambiance loft.

L’agencement soigneusement pensé comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, alliant confort et intimité. Une buanderie séparée dans l’appartement apporte un confort supplémentaire au quotidien, tandis que les généreux espaces de séjour et de repas sont parfaits pour se détendre ou recevoir.

Grâce à sa rare combinaison de charme historique, de lumière abondante et d’espaces fonctionnels, ce loft de Nolita offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur de Manhattan, à quelques pas des restaurants réputés, des boutiques et de l’animation du quartier. L’immeuble ne compte que deux appartements par étage, dispose d’un ascenseur à clé et accepte les animaux de compagnie. La sous-location est autorisée sous réserve de l’accord du conseil d’administration. Une contribution mensuelle de 2 500 $ est prévue pour financer l’installation de nouveaux ascenseurs ainsi que les travaux de rénovation de l’entrée et de la façade.

Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent du cachet, de l’espace et une adresse incomparable dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Welcome to this stunning 2-bedroom, 2-bathroom loft in the heart of Nolita, where classic New York character meets modern comfort.

Bathed in natural light from three exposures, this large, airy home features soaring ceilings and ample space to possibly add a third bedroom, with board approval and proper permits. Expansive windows flood the apartment with sunlight throughout the day, and beautiful original details give the space an authentic loft feel.

The thoughtfully designed layout offers two spacious bedrooms and two full bathrooms, providing both comfort and privacy. A separate in-unit laundry room adds everyday convenience, while the generous living and dining areas create the perfect setting for relaxing or entertaining.

With its rare combination of historic charm, abundant light, and functional space, this Nolita loft offers a truly exceptional downtown living experience-just moments from the neighborhood's renowned restaurants, boutiques, and vibrant street life. The building has just two units per floor, keyed elevator access, and is pet friendly. Sublets are allowed with board approval. There is a monthly assessment of $2500 to cover new elevators, new entryway and facade work.

Available for those seeking character, space, and an unbeatable location in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.