$2,480,000 - 3201 junction, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 973516

Property Description « French »

Propriété d'angle à usage mixte de premier choix au cœur d'East Elmhurst ! Ce bâtiment bien entretenu offre une excellente opportunité d'investissement avec deux unités résidentielles et deux devantures commerciales. La propriété est située sur un terrain d'angle avec une grande visibilité et un important passage piéton et véhicule. Taille du terrain : env. 2 040 pieds carrés Taille du bâtiment : 20 x 80 Unités commerciales (rez-de-chaussée) : • Magasin avant : Laverie établie avec des machines neuves installées en 2024, comprenant 18 lave-linges et 18 sèche-linges. Entreprise stable et éprouvée — idéal pour un exploitant propriétaire ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie immédiat. • Magasin arrière : Salon de coiffure avec un locataire de longue durée et un loyer stable. Unités résidentielles (2e étage) : • Unité avant : 3 chambres, 1 salle de bain • Unité arrière : 2 chambres, 1 salle de bain Les deux appartements sont bien agencés et en bon état avec une forte demande locative. La propriété est en excellent état et offre plusieurs flux de revenus, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant exploiter le commerce de la laverie tout en percevant des revenus locatifs. Potentiel de revenu élevé – opportunité d'investissement clé en main.

MLS #‎	973516
Détails	2 fam, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 96 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$17,075
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q23, Q48
	5 min du bus n° Q19, Q49
	7 min du bus n° Q70, Q72
	9 min du bus n° Q33
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	2 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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