Bienvenue au 302 East 88th Street, Appartement 2F. Ce logement de deux chambres et une salle de bain, prêt à emménager, offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Pensé avec soin pour la vie confortable ou le divertissement, entrez dans le hall d'entrée qui comprend trois grands placards et mène à l'espace salon et salle à manger spacieux. Avec un parquet en bois en chevron dans tout l'appartement, l'espace de vie de 21 pieds et le hall attenant peuvent facilement accueillir plusieurs coins salon. Des étagères sur mesure ajoutent du caractère architectural à l'espace tout en offrant un généreux rangement.

La cuisine rénovée avec fenêtres est équipée d'appareils de haute qualité, de plans de travail en quartz et d'un espace comptoir et de placards ample. Les détails incluent un espace de rangement pour le vin, un porte-épices coulissant, des quincailleries en ton doré et un dosseret en carrelage métro. La chambre principale est de taille king, avec de la place supplémentaire pour créer un coin salon ou un espace de travail. La chambre comprend également un placard surdimensionné avec des aménagements sur mesure et un éclairage. Une deuxième chambre offre une lumière abondante grâce aux expositions nord et ouest, avec vue sur les cerisiers en fleurs. La salle de bain élégante, rénovée et avec fenêtres propose une baignoire en verre, des carreaux du sol au plafond, et beaucoup de rangement. L'appartement est prêt à emménager, incluant des capacités électriques de "maison intelligente" et un éclairage encastré à distance.

Situé près de la ligne Q, de nombreux restaurants et magasins de quartier tels que Whole Foods, Fairway et H-Mart. Le quartier abrite une variété d'équipements culturels, y compris le célèbre Museum Mile, la salle de sport d'Asphalt Green et sa piscine de taille olympique, les programmes du 92nd Street Y, ainsi que la proximité du Central Park et du parc Carl Schurz.

Le 302 East 88th Street est une charmante coopérative en briques rouges bien entretenue de l'après-guerre, offrant aux résidents un portier à temps partiel, un superintendent vivant sur place, une salle des colis, une laverie au rez-de-chaussée, un stockage privé, une salle de vélos, ainsi qu'un garage de stationnement à tarif réduit exclusivement pour les résidents. Un forfait Internet/câble/téléphone au tarif bas de 65 $ est disponible pour les résidents.

L'achat en co-propriété, la sous-location et les animaux de compagnie sont autorisés avec l'approbation du conseil. Veuillez noter que l'achat parental, les garants et les pieds-à-terre ne sont pas autorisés. Un financement allant jusqu'à 75 % est permis. Il y a une taxe de 2 % sur la revente à payer par le vendeur.

Welcome to 302 East 88th Street, Apartment 2F. This move-in ready two bedroom one bathroom home offers everything you could ask for. Thoughtfully designed for both comfortable living or entertaining, enter the foyer which includes three deep closets and leads to the spacious living and dining area. Featuring hardwood herringbone flooring throughout, the 21-foot living area and adjacent foyer can easily accommodate multiple seating areas. Custom-built bookshelves add architectural character to the space while providing generous storage.

The windowed, renovated kitchen is equipped with high-end appliances, Quartz countertops, and ample counter and cabinet space. Details include wine storage, sliding spice rack, gold-tone hardware and subway tile backsplash.
The primary bedroom is king-sized, with additional room to create a sitting area or workspace. The room also includes an oversized closet with custom built-ins and lighting. A second bedroom offers abundant light from northern and western exposures, with views overlooking cherry blossoms. The stylish, windowed and renovated bathroom offers a glass-enclosed tub, floor-to-ceiling tiles, and plenty of storage. The apartment is move-in-ready, including "smart home" electrical capabilities and recessed remote-controlled lighting.

Located close to the Q train, countless restaurants, and neighborhood stores such as Whole Foods, Fairway, and H-Mart. The neighborhood is home to an array of cultural amenities, including the world-class Museum Mile, Asphalt Green's gym and Olympic sized swimming pool, 92nd Street Y programming, and proximity to both Central Park
and Carl Schurz Park.

302 East 88th Street is a charming, well-maintained postwar red-brick cooperative offering residents a part-time Doorman, live-in Superintendent, Package Room, ground-floor Laundry, private Storage, Bike Room, as well as a below-market rate Parking Garage in the building exclusively for residents only. Internet/cable/phone package for the low rate of $65 available for residents.

Co-purchasing, subletting, and pets are permitted with board approval. Please note parental purchasing, guarantors, and pieds-à-terre are not permitted. Up to 75% financing permitted. There is a 2% flip tax paid by the seller.