Bienvenue à la Résidence 4L au 315 East 69th Street, un appartement lumineux et spacieux d'une chambre d'angle donnant sur des jardins tranquilles au cœur de l'Upper East Side.

Cette maison soigneusement conçue s'ouvre sur un hall accueillant avec un coin repas dédié qui se prolonge sans effort dans un salon de taille généreuse, créant un agencement idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Avec son exposition d'angle et ses fenêtres surdimensionnées, l'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'une vue paisible.

La cuisine rénovée est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit, de nombreux placards blancs et d'un dosseret en carreaux de métro en verre classique. La salle de bain mise à jour présente une palette intemporelle de finitions grises et blanches, y compris une baignoire en marbre, un lavabo sur pied et un sol en pierre.

La chambre bien proportionnée orientée au nord peut accueillir confortablement un lit king-size ainsi que des meubles supplémentaires. De nombreux placards sur mesure dans tout l'appartement offrent un espace de rangement abondant, tandis que de riches parquets en bois et des fenêtres mises à jour complètent ce foyer.

Le 315 East 69th Street est une coopérative avec services complets offrant un portier à temps plein, un superintendent résident, une buanderie centrale, un toit paysagé, un garage privé, un stockage pour vélos et du stockage supplémentaire. L'immeuble est accueillant pour les animaux de compagnie et permet un financement allant jusqu'à 75 % ainsi que la propriété pied-à-terre et l'achat en commun. La sous-location est autorisée quatre années sur cinq avec l'approbation du conseil d'administration. Une taxe de retour de 2 pour cent s'applique.

Situé sur une charmante rue bordée d'arbres entourée de maisons historiques, l'immeuble se trouve à quelques pas de la ligne de métro Q sur Second Avenue, avec un accès pratique au train 6 et à plusieurs bus traversant la ville. Le quartier propose certains des meilleurs restaurants, magasins et commodités de la vie quotidienne de l'Upper East Side.

Une merveilleuse opportunité de posséder une maison classique de l'Upper East Side dans un immeuble avec services complets.

Welcome to Residence 4L at 315 East 69th Street, a bright and spacious corner one-bedroom overlooking tranquil gardens in the heart of the Upper East Side.

This thoughtfully designed home opens into a welcoming foyer with a dedicated dining area that flows seamlessly into a generously sized living room, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. With its corner exposure and oversized windows, the apartment enjoys excellent natural light and a peaceful outlook.

The renovated kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite countertops, ample white cabinetry, and a classic glass subway tile backsplash. The updated bathroom features a timeless palette of gray and white finishes, including a marble bath, pedestal sink, and stone flooring.

The well-proportioned north-facing bedroom comfortably accommodates a king-size bed along with additional furnishings. Multiple custom closets throughout the apartment provide abundant storage, while rich hardwood floors and updated windows complete the home.

315 East 69th Street is a full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, central laundry room, landscaped roof deck, private garage, bike storage, and additional storage. The building is pet-friendly and allows up to 75 percent financing, pied-à-terre ownership, and co-purchasing. Subletting is permitted four out of five years with board approval. A 2 percent flip tax applies.

Located on a charming tree-lined block surrounded by historic townhouses, the building is just moments from the Q subway line on Second Avenue, with convenient access to the 6 train and multiple crosstown buses. The neighborhood offers some of the Upper East Side's best dining, shopping, and everyday conveniences.

A wonderful opportunity to own a classic Upper East Side home in a full-service building.