Perché au sommet de l’un des nouveaux développements les plus recherchés de Tribeca, ce duplex penthouse clé en main de trois chambres et trois salles de bain et demie situé au 91 Leonard Street s’étend sur environ 2 830 pieds carrés et se distingue par son envergure, sa luminosité et ses vues dégagées sur la skyline. La résidence comprend une terrasse privée d’environ 1 068 pieds carrés, créant une expérience de vie intérieure-extérieure remarquable au cœur de Tribeca.

Les vastes espaces de vie et de salle à manger sont entourés de fenêtres surdimensionnées capturant l'architecture emblématique de Tribeca, y compris la tour de l’horloge classée, tout en inondant l'intérieur de lumière naturelle provenant des expositions est et ouest. Un parquet en chêne clair et des finitions contemporaines raffinées créent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante.

La cuisine-salle à manger est impeccablement agencée, ancrée par un spectaculaire îlot en marbre en cascade et complétée par des armoires Poliform, des quincailleries en laiton et un ensemble complet d'appareils électroménagers Gaggenau. Intégrée de manière fluide à la salle à manger, elle est conçue à la fois pour des réceptions élégantes et un mode de vie quotidien sans effort dans un cadre de vues ouvertes sur la ville.

Positionnée en toute intimité, la suite principale offre un refuge serein, comprenant un superbe dressing avec fenêtre, doté de travaux en bois sur mesure et d’un éclairage intégré. La salle de bain attenante de calibre spa est finie avec des sols en marbre Bardiglio, des vanités et des cabinets médicaux en chêne Poliform, accentués de détails en laiton et en étain, ainsi que des appareils de plomberie Watermark. Une baignoire profonde, un double lavabo et une douche séparée en verre complètent cet espace raffiné et soigneusement conçu. Deux chambres supplémentaires sont généreusement proportionnées, chacune avec salles de bain attenantes.

Une buanderie dédiée améliore la fonctionnalité, tandis qu'une infrastructure de maison intelligente intégrée incluant un éclairage Lutron, un zonage climatique, un contrôle de l'humidité et une automatisation centralisée offre un confort moderne tout au long de la résidence. Deux unités de stockage privées sont incluses dans la vente.

Couronnant la résidence, l’immense terrasse privée sur le toit est équipée d’un grill à gaz et de plusieurs espaces de seating pour des réceptions conviviales. Avec de vastes vues sur le sud et l'est du centre-ville, cet espace extérieur remarquable offre une rare extension de la maison.

Le 91 Leonard Street est une déclaration architecturale de 19 étages développée par Toll Brothers et conçue par Skidmore, Owings & Merrill en collaboration avec Hill West. Les résidents bénéficient d'un hall d'entrée avec service 24 heures sur 24, de jardins de cour paysagés, d'un salon avec cheminée et billards, d'une piscine de nage de 60 pieds avec installations de spa, d'un centre de fitness à la pointe de la technologie, d'une salle de projection, d'une salle de jeux pour enfants, d'une terrasse sur le toit avec grills, d'un local à vélos, et d’un superintendent vivant, le tout à quelques pas des restaurants, boutiques et parcs riverains célébrés de Tribeca.

Perched atop one of Tribeca's most sought-after new developments, this turnkey three-bedroom, three-and-a-half-bathroom duplex penthouse at 91 Leonard Street spans approximately 2,830 square feet and is defined by scale, light, and sweeping skyline views. The residence includes a private terrace spanning approximately 1,068 square feet, creating a remarkable indoor-outdoor living experience in the heart of Tribeca.

Expansive living and dining spaces are wrapped in oversized windows capturing iconic Tribeca architecture, including the landmarked clock tower, while flooding the interiors with natural light from both eastern and western exposures. Pale oak flooring and refined contemporary finishes create an atmosphere that is both sophisticated and inviting.

The eat-in kitchen is impeccably appointed, anchored by a dramatic marble waterfall island and complemented by Poliform cabinetry, brass hardware, and a full suite of Gaggenau appliances. Seamlessly integrated with the dining area, it is designed for both elevated entertaining and effortless daily living against a backdrop of open city views.

Privately positioned, the primary suite offers a serene retreat complete with a beautifully built-out, windowed dressing room featuring custom millwork and integrated lighting. The spa-caliber en-suite bath is finished with Bardiglio marble floors, Poliform oak vanities and medicine cabinets accented with brass and pewter detailing, and Watermark plumbing fixtures. A deep soaking tub, double vanity, and separate glass-enclosed shower complete this refined and thoughtfully designed space. Two additional bedrooms are generously proportioned, each with en-suite baths.

A dedicated laundry room enhances functionality, while integrated smart-home infrastructure including Lutron lighting, climate zoning, humidity control, and centralized automation provides modern convenience throughout. Two private storage units are included in the sale.

Crowning the residence, the expansive private rooftop terrace is outfitted with a gas grill and multiple seating areas for gracious entertaining. With sweeping downtown views to the south and east, this remarkable outdoor space offers a rare extension of the home.

91 Leonard Street is a 19-story architectural statement developed by Toll Brothers and designed by Skidmore, Owings & Merrill in collaboration with Hill West. Residents enjoy a 24-hour attended lobby and concierge, landscaped courtyard gardens, a lounge with fireplace and billiards, a 60-foot lap pool with spa facilities, state-of-the-art fitness center, screening room, children's playroom, rooftop terrace with grills, bike storage, and a live-in superintendent, all moments from Tribeca's celebrated dining, boutiques, and waterfront parks.