$1,500 - 4789 Route 22 #3 SF, Amenia, NY 12501｜ID # 966274

Property Description « French »

Un espace commercial de premier choix est désormais disponible à la location le long du couloir hautement visible de la Route 22, bénéficiant d'un comptage quotidien de trafic de 5 494 et d'une excellente façade de niveau rue. Avec une signalisation proéminente sur la Route 22 et un stationnement pratique directement devant le bâtiment, cet emplacement offre une combinaison rare d'accessibilité et d'exposition difficile à égaler. Récemment rafraîchi avec une nouvelle peinture et un tout nouveau revêtement de sol, cet espace d'environ 500 pieds carrés présente un plan d'étage ouvert, une bonne hauteur de plafond, un placard et une salle de bain privée avec son propre chauffe-eau, créant un environnement flexible et fonctionnel adapté à une variété de besoins commerciaux. Situé juste au sud de Main Street dans la communauté en plein essor d'Amenia et près de la gare de Wassaic, la propriété est entourée d'entreprises locales établies et appréciées, notamment Fudgy’s Ice Cream, El Avocado Cafe et Northlight Art Center, ainsi qu'une bodega de quartier pratique. Zoné HM, cet espace est idéal pour des activités de détail, de bureau ou de services recherchant une visibilité considérable et un trafic constant dans une zone en pleine croissance et développement. L'espace est disponible pour une occupation immédiate, le locataire étant responsable des dépenses électriques, y compris le chauffage électrique à plinthe et le chauffe-eau, ainsi que de la télévision par câble. Le propriétaire s'occupe du déneigement, des déchets, de l'eau et des égouts. Amenez votre entreprise à Amenia et profitez de cette opportunité de location commerciale exceptionnelle.

ID #‎	966274
Année de construction	1988
Taxes (par an)	$16,488
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.