Grand studio de taille avec grande cuisine séparée et salle de bain au Paterno, la coopérative gracieuse et spectaculaire avec "porte-cochère" située au 116ème et Riverside Drive à Morningside Heights. Des plafonds exceptionnellement hauts donnent une impression d'espace à ce studio situé au premier étage avec entrée de hall pratique. Deux grandes fenêtres, des sols refaits, des plafonds et murs en plâtre lisse embellissent la pièce principale, offrant de nombreuses options pour le salon, la chambre, le bureau et le mobilier de rangement. Recevoir dans la très spacieuse cuisine est un plaisir avec des zones pour dîner et cuisiner facilement. La salle de bain, de taille généreuse et doublement fenêtre, en très bon état, est agrandie par une grande baignoire d'avant-guerre, un meuble-lavabo moderne et un miroir. Deux placards sont situés dans la cuisine et à côté de la salle de bain pour tous vos besoins de stockage. L'unité bénéficie d'un portier 24 heures sur 24, créant le meilleur des deux mondes, une entrée séparée et un portier. Tous les aménagements souhaitables d'un portier à plein temps, d'une buanderie, d'un super qui habite sur place et d'un fabuleux pavillon sur le toit avec des vues de plusieurs kilomètres sur la rivière contribuent à la valeur de ce studio. Une seconde entrée du hall au 3 Clarement Ave. est à un bloc de l'entrée du métro #1 et des boutiques, cafés, magasins et de l'Université de Columbia. Le magnifique Riverside Park et Riverside Drive enrichissent votre vie avec les célèbres jardins paisibles, chemins et courts de tennis à 110ème et 96ème rues. La politique de sous-location stipule une résidence dans l'appartement pendant deux années consécutives complètes suivant l'achat, puis une sous-location pour un maximum de quatre ans sur une période de huit ans. Résidence principale uniquement, pieds-à-terre non autorisés, cas par cas pour les garants et/ou les dons, et co-achat. Financement à 75 pour cent. 1,5 pour cent du prix de vente payé sous forme de taxe de revente par le vendeur. Appelez pour une visite aujourd'hui !

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!