Nous sommes fiers de présenter à la vente un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain d'avant-guerre situé au 237 Eldridge Street, 17. Un bloc incroyablement calme situé juste à côté de Houston et à UN pâté de maisons de Whole Foods ! Le lave-linge/sèche-linge et le lave-vaisselle sont tous deux autorisés !

Mis sur le marché pour la première fois de son histoire, soyez le deuxième propriétaire de ce charmant et rénové logement situé à seulement deux étages du niveau du sol. Le 237 Eldridge est un bâtiment HDFC boutique incroyablement rare situé à la croisée de Soho, East Village et du Lower East Side (Whole Foods est à seulement UN pâté de maisons !) Combiné avec des charges mensuelles faibles, des expositions est dans chaque pièce, des plafonds de 9 pieds de hauteur, des parquets en bois d'origine et des fenêtres encastrées surdimensionnées, cet appartement ne durera PAS longtemps !

Ouvrez votre porte d'entrée et soyez accueilli par une élégante galerie au-dessus de laquelle se trouve un loft de rangement sur mesure. Votre salon est délicieusement charmant et lumineux, baigné de lumière est passant par une fenêtre encastrée de taille énorme. Les murs en briques apparentes encadrent l'espace de vie et ajoutent chaleur, caractère et ambiance emblématique de New York.

La cuisine chaleureuse dispose de magnifiques armoires éclairées par en dessous, d'un dosseret carrelé et d'appareils en acier inoxydable de taille standard flambant neufs avec une salle à manger sur le côté. La salle de bain dispose de deux (2) fenêtres encastrées, également orientées à l'est, ornées de carrelage métro blanc d'origine, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo avec miroir.

La chambre est spéciale - elle peut facilement accueillir un lit queen-size, des tables de chevet de chaque côté, et encore beaucoup de place pour un boudoir ou une coiffeuse. Deux fenêtres encastrées surdimensionnées, côte à côte et orientées à l'est, laissent entrer la lumière du jour précieusement en vous réveillant et tout au long de la journée. Le placard du sol au plafond est entièrement aménagé avec du mobilier sur mesure et un espace de rangement en hauteur.

Le 237 Eldridge est un bâtiment HDFC boutique construit en 1900 avec 6 étages et 42 unités. Ce bâtiment d'avant-guerre est un immeuble sans ascenseur, accueillant les animaux de compagnie (chats et chiens !), autorisant les sous-locations pour deux (2) ans, bien entretenu par un super intendant incroyablement attentif (mention spéciale - MERCI !), et accessible par interphone virtuel.

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT - cela parle de lui-même. Situé de manière pratique juste à côté de Houston Street, le logement se trouve à un pâté de maisons de Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, et entouré de restaurants, galeries, boutiques, bars secrets. Le monde de Downtown Manhattan - Soho, East Village et le Lower East Side est à portée de main ! Sans oublier, plusieurs lignes de bus et le métro de la 2e Avenue (F) juste au coin de la rue !

RESTRICTIONS DE REVENUS - 1 personne 180 000 $ ; 2 personnes 220 000 $

Contactez-moi aujourd'hui pour une visite privée du 237 Eldridge Street, 17. Découvrez en personne ce qui rend cette résidence si spéciale.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.