Bienvenue à la Résidence 18E au 40 Broad Street, un vaste appartement d'environ 1 115 pieds carrés au cœur du quartier financier. Ce plan flexible peut fonctionner magnifiquement comme un spacieux appartement d'une chambre avec un bureau à domicile ou comme une résidence confortable de deux chambres, complète avec deux salles de bain.

Des plafonds de 10 pieds de hauteur et des fenêtres surdimensionnées orientées à l'est inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Passez par le hall accueillant, où vous trouverez de nombreux rangements et un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité pour plus de commodité au quotidien. L'espace de vie et de salle à manger en concept ouvert est élégamment encadré par de riches parquets en noyer brésilien avec des bordures en granit Basalto, créant une atmosphère raffinée mais chaleureuse.

La cuisine en U mise à jour, avec un dosseret en verre peint sur mesure, est aussi fonctionnelle qu'impressionnante, complète avec de lisse comptoirs en granit noir, des armoires en noyer sur mesure et des appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un congélateur Sub-Zero, un four Miele et une cuisinière à gaz, ainsi qu'un lave-vaisselle. La chambre principale surdimensionnée peut facilement accueillir un lit king size. La salle de bain attenante de style spa offre un lavabo double, une baignoire séparée et une douche à effet pluie en calcaire et albâtre rénovée. La seconde chambre fonctionne comme une chambre confortable ou un bureau à domicile avec beaucoup d'espace de rangement. Une seconde salle de bain rénovée complète offre davantage de flexibilité et de confort.

Réimaginé avec maestria en 2006, le 40 Broad Street est l'un des premiers condominiums avec services complets du quartier financier. Les résidents profitent d'un hall impressionnant sur deux étages, d'un salon élégant, d'une terrasse sur le toit récemment rénovée avec des vues imprenables sur la skyline et la Statue de la Liberté, d'un centre de fitness ultramoderne, d'une salle de loisirs, d'une salle de jeux et d'un salon calme. Idéalement situé au cœur de Downtown, le bâtiment est adjacent aux lignes de métro 4/5 (Ligne verte) et 1/2/3 (Ligne rouge), et à seulement trois minutes des clubs de fitness Lifetime et Equinox. Les résidents sont également entourés des meilleures destinations de Lower Manhattan, allant des magasins de luxe tels que Hermès, Tiffany & Co., et Printemps, aux restaurants renommés comme Reserve Cut, Maison Passerelle, Crown Shy, Saga, et bien d'autres.

Welcome to Residence 18E at 40 Broad Street, an expansive approximately 1,115-square-foot home in the heart of the Financial District. This flexible layout can function beautifully as a spacious one-bedroom with a home office or as a comfortable two-bedroom residence, complete with two full baths.

Soaring 10-foot ceilings and oversized east-facing windows fill the home with natural light throughout the day. Step through the gracious foyer, where you'll find ample storage and an in-unit washer and dryer for everyday convenience. The open-concept living and dining area is elegantly framed by rich Brazilian Walnut floors with Basalto granite borders, creating a refined yet welcoming atmosphere.

The updated U-shaped kitchen, featuring a custom painted glass backsplash is as functional as it is striking, complete with sleek black granite countertops, custom Walnut cabinetry, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and freezer, Miele oven and gas cooktop, and dishwasher. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed. The spa-like en suite bath offers a dual-sink vanity, separate soaking tub, and a renovated limestone and alabaster rain shower. The secondary room functions as a comfortable bedroom or home office with ample storage space. A second renovated full bath provides additional flexibility and convenience.

Masterfully reimagined in 2006, 40 Broad Street stands as one of the Financial District's premier full-service condominiums. Residents enjoy a striking two-story lobby, an elegant lounge, a newly renovated roof deck with sweeping skyline and Statue of Liberty views, a state-of-the-art fitness center, recreation room, playroom, and quiet lounge. Perfectly situated in the heart of Downtown, the building is next to the 4/5 (Green Line) and 1/2/3 (Red Line) subway lines, and only three minutes away from both Lifetime and Equinox fitness clubs. Residents are also surrounded by Lower Manhattan's finest destinations, from luxury shopping at Hermès, Tiffany & Co., and Printemps, to acclaimed dining at Reserve Cut, Maison Passerelle, Crown Shy, Saga, and more.