UNE RARE DÉCOUVERTE DANS LE BLOC LE PLUS BEAU DE L'UWS - Terrasse Privée, Foyer à Bois & Charme Intemporel

Située dans ce qui est souvent qualifié de l'un des plus beaux blocs de l'Upper West Side, cette charmante maison de deux chambres et deux salles de bain se trouve dans une rangée de maisons de ville de 1886 conçue par Rafael Guastavino, connue pour ses motifs inspirés de l'architecture mauresque, son détail roman et l'arc emblématique de Guastavino.

À seulement un étage, l'appartement associe caractère classique et mises à jour réfléchies : brique apparente, salon en contrebas avec une grande fenêtre orientée au nord, et un foyer à bois encadré par un manteau en chêne français antique. La cuisine dispose d'appareils en acier inoxydable et d'un espace de rangement exceptionnel en hauteur sous plafond, et la salle à manger crée un espace chaleureux et défini pour recevoir, ancré par une brique apparente qui se prolonge dans le salon et la chambre principale.

Un hall privé mène à la suite principale avec une salle de bain rénovée et un espace de rangement remarquable, y compris des unités encastrées sur mesure de mur à mur et un dressing aménagé. La chambre de taille king profite d'une vue tranquille sur les cimes des arbres à travers trois fenêtres orientées au sud. La deuxième chambre donne sur les jardins de la maison de ville et dispose d'un lit escamotable sur mesure avec étagères intégrées, idéale comme chambre d'amis, chambre ou bureau à domicile, avec sa propre salle de bain complète et un accès direct à une terrasse de 6' x 10'. Parmi les autres points forts, on trouve un climatiseur à travers le mur, des aménagements sur mesure dans tout l'appartement, et des parquets en chêne récemment rénovés.

131 West 78th Street est une coopérative intime, autogérée, composée de cinq résidences principales à temps plein avec buanderie et rangement partagés au sous-sol. Le bloc, reconnu par Time Out New York, est apprécié pour son association active et ses festivités annuelles d'Halloween, et se trouve à quelques pas de Central Park, du Greenmarket et du Musée Américain d'Histoire Naturelle.

Veuillez noter : la taxe de transfert est à la charge de l'acheteur ; évaluation mensuelle actuelle : 230,56 $.

A RARE FIND ON THE UWS'S PRETTIEST BLOCK - Private Terrace, Wood-Burning Fireplace & Timeless Character

Located on what is often called one of the prettiest blocks on the Upper West Side, this charming two-bedroom, two-bath home sits within a storied 1886 Rafael Guastavino townhouse row known for Moorish-inspired motifs, Romanesque detailing, and the signature Guastavino Arch.

Just one flight up, the apartment pairs classic character with thoughtful updates: exposed brick, a sunken living room with a large north-facing window, and a wood-burning fireplace framed by an antique French oak mantel. The kitchen features stainless steel appliances and exceptional ceiling-height storage, and the dining area creates a warm, defined space for entertaining-anchored by exposed brick that continues into the living room and primary bedroom.

A private hall leads to the primary suite with a renovated bath and outstanding storage, including wall-to-wall custom built-ins and an outfitted walk-in closet. The king-sized bedroom enjoys quiet treetop views through three south-facing windows. The second bedroom overlooks townhouse gardens and features a custom Murphy bed with integrated shelving-ideal as a guest room, bedroom, or home office-with its own full bath and direct access to a 6' x 10' terrace. Additional highlights include through-the-wall A/C, custom built-ins throughout, and newly refinished oak hardwood floors.

131 West 78th Street is an intimate, self-managed co-op of five full-time primary residences with shared basement laundry and storage. The block-recognized by Time Out New York-is beloved for its active association and annual Halloween festivities, and is moments from Central Park, the Greenmarket, and the American Museum of Natural History.

Please note: flip tax paid by buyer; current monthly assessment: $230.56.