$3,158,000 - 31 Puritan Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 947356

Property Description « French »

LUXE.EMPLACEMENT. HÉRITAGE !
Opportunité exceptionnelle de posséder une véritable résidence grandiose au cœur des prestigieux jardins de Forest Hills. Cette maison distinguée a été construite par un célèbre constructeur de Forest Hills Gardens qui a réalisé de nombreuses propriétés emblématiques du quartier — et c'est cette maison qu'il a choisie pour lui-même, reflétant un niveau extraordinaire de savoir-faire, de détails et de fierté de propriété.
La résidence élégante offre une entrée spectaculaire, une salle à manger formelle, une cuisine surdimensionnée avec coin repas, et un magnifique salon en contrebas avec cheminée. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse enroulée pour profiter tout l'été, complétée par un charmant passage extérieur qui améliore la circulation intérieure-extérieur unique de la maison. Parmi les caractéristiques, on trouve un ascenseur résidentiel, des parquets en bois dans tout l'espace, des rampes en fer forgé, un escalier en colimaçon, un espace de rangement abondant et des haut-parleurs intégrés.
Le deuxième étage offre 4 chambres / 3 salles de bain ; le troisième étage comprend 2 chambres / 1 salle de bain. Le sous-sol fini comprend plusieurs pièces, une salle de bain complète, une buanderie, et des installations mécaniques. Le confort est rehaussé par un chauffage à 4 zones et la climatisation centrale à 3 zones. Garage pour deux voitures. Environ 4622 pi² d'espace de vie.
Bonus : Appartement légal d'une chambre au-dessus du garage, actuellement loué au mois et générant d'excellents revenus.

Un mélange rare de caractère architectural, de vie luxueuse et de potentiel de revenus dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Queens — une véritable propriété d'héritage.

MLS #‎	947356
Détails	7 chambre, 6 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.1 acres, Intérieur: 4622 ft2, 429m2 Âge de l'annonce (DOM): 130 jours
Année de construction	1982
Taxes (par an)	$28,861
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Garage attenant
Bus (MTA)	5 min du bus n° Q60, QM18
	6 min du bus n° QM11
	7 min du bus n° Q37
	8 min du bus n° Q46, X63, X64, X68
	9 min du bus n° Q10, Q23, Q54
	10 min du bus n° Q64
Métro Subway	5 min du E, F
	10 min du M, R
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Forest Hills »
	0.6 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 APRE Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.