*Opportunité Rare dans le Quartier Historique de Sunnyside Gardens* – Maison 2 Familles avec Jardin Arrière Surdimensionné Ne manquez pas cette chance rare de posséder une maison de trois étages, 2 familles, située dans une rue calme, bordée d'arbres, au cœur de Sunnyside Gardens—l'un des quartiers les plus charmants et architecturaux de New York. Avec environ 195 m² d'espace intérieur et un jardin arrière très profond, cette propriété offre un potentiel incroyable. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une excellente opportunité pour les utilisateurs finaux, les investisseurs ou quiconque cherchant à créer une résidence unifamiliale entièrement personnalisée. Le sous-sol non fini peut être rénové pour ajouter encore plus de surface habitable. Les maisons de cette taille sont rarement disponibles dans les Gardens. Établie dans le quartier historique classé de Sunnyside Gardens, la propriété offre un accès privilégié au parc privé de Sunnyside Gardens—un espace vert réservé aux résidents avec des événements, des aires de jeux, des terrains de basketball et de tennis, un coin pique-nique et une atmosphère communautaire paisible. Apportez votre architecte et votre entrepreneur—ou je serais heureux de recommander des professionnels de confiance pour vous aider à envisager et restaurer cette maison à son plein potentiel. Taille du Terrain : 25x100 Construite en 1925 Un propriétaire depuis 75 ans Taxes annuelles - 9 352 $ À propos de Sunnyside : Sunnyside est un quartier dynamique et soudé dans l'ouest de Queens, connu pour ses rues ombragées, son charme d'avant-guerre, et son ambiance de petite ville au cœur de New York. Les résidents apprécient : - Un accès facile à Manhattan via la ligne 7 (seulement 15 à 20 minutes jusqu'à Midtown) - Une grande variété de cafés locaux, restaurants et petites entreprises. - Un quartier relaxant et pratique à pied avec une communauté accueillante - L'accès au parc Sunnyside Gardens, l'un des seuls parcs de quartier privés de New York - Un marché de producteurs verts ouvert toute l'année Que vous souhaitiez rénover, investir ou vous installer dans un quartier historique de New York, c'est une opportunité unique de posséder un morceau de Sunnyside Gardens. Les meubles sont virtuellement mis en scène, mais les dimensions des pièces sont réelles. Visites uniquement sur rendez-vous.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 75 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Furniture is virtually staged but room sizes are actual. Shown by appointment only.