Affectation de bail à loyer en dessous du marché ! Le bail se termine le 19/12/2026

Le Suffolk est un nouvel immeuble locatif de luxe, avec service complet. Conçu par Dattner Architects et JG Neukomm Architecture.

Un ensemble d'aménagements soigneusement sélectionné comprend une piscine sur le toit, des barbecues, un club de fitness à la pointe de la technologie, des salons pour résidents et plus encore, et est complété par des extras luxueux, y compris une salle de colis avec stockage réfrigéré, des programmes d'événements pour résidents et une application mobile exclusive pour résidents.

Le Suffolk est situé à proximité de Broome Street, au cœur de Lower East Side, avec accès à une variété d'options de restauration et de shopping passionnantes, y compris Essex Market, Target et Trader Joe's. Les transports en commun à proximité incluent les lignes F, M, J et Z depuis la station de métro Delancey Street/Essex Street située à trois minutes, ainsi que les lignes de bus M15, M9 et M14A-SBS, avec un accès facile au pont de Williamsburg.

Aménagements de l'immeuble :

- Hall d'entrée avec service 24h/24

- Services de conciergerie

- Piscine sur le toit et solarium

- Barbecues et terrasse de restauration privée

- Club de fitness à la pointe de la technologie et studio de yoga

- Cheminées et sièges de salon

- Salons pour résidents

- Salles de conférence et espaces de travail

- Salle de jeux

- Salle de colis avec stockage réfrigéré

- Programmes d'événements pour résidents

- Application mobile exclusive pour résidents

- Animaux acceptés

- Cuisine de démonstration

- Jardin Zen

- Buanderie commune

- Rangement pour résidents

- Rangement pour vélos

- Avantages Gotham Card

- Des frais supplémentaires s'appliquent

Caractéristiques de la résidence :

- Conçu par JG Neukomm Architecture

- Parquet en luxe

- Rideaux offerts

- Entrée avec verrou intelligent

- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

- Fenêtres du sol au plafond

- Exposition nord

Cuisine :

- Appareils en acier inoxydable Blomberg

- Réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés

- Crédence entièrement carrelée

- Robinetterie Kohler en chrome poli

- Mobilier avec fermeture en douceur

- Plans de travail en quartz

Salle de bain :

- Plans de travail en quartz

- Sols en carrelage porcelaine sur mesure

- Murs carrelés sur toute la hauteur

- Robinetterie Kohler en chrome poli

- Mobilier avec fermeture en douceur

- Miroir de vanité sur mesure

Les photos sont à des fins d'illustration seulement et peuvent ne pas refléter l'appartement exact.

FRAIS :

- Frais de dossier : 20 $ (non remboursables)

- Signature du bail : premier mois de loyer et un mois de dépôt de garantie exigés après approbation de la demande.

- Dépôt de garantie réduit de 1 000 $ pour les candidats qualifiés

- Frais de déménagement : Aucun

- Frais de courtier : Aucun

FRAIS MENSUELS :

- Utilitaires : électricité, câble et internet (selon utilisation)

- Inclus : gaz de cuisson, chauffage et eau chaude

OPTIONS MENSUELLES OPTIONNELLES :

- Frais d'aménagement : 100 $/mois (inclut également événements et programmes)

- Frais de piscine : 500 $

- Rangement supplémentaire : 100 $ à 150 $/mois

- Rangement de vélos : Aucun frais supplémentaire

- Politique concernant les animaux de compagnie : Les animaux sont les bienvenus, aucun frais supplémentaire.

Below Market Rent Lease Assignment! Lease ends 12/19/2026

The Suffolk is a new, full-service luxury rental building. Designed by Dattner Architects and JG Neukomm Architecture.

A thoughtfully curated amenity package features a rooftop pool, BBQs, a state-of-the-art fitness club, resident and lounges and more, and is complemented by luxurious extras, including a package room with cold storage, resident event programming, and an exclusive resident mobile app.

The Suffolk is located off Broome Street in the heart of the Lower East Side with access to an array of exciting dining and shopping options including Essex Market, Target and Trader Joes. Nearby transit includes the F, M, J, and Z lines from the Delancey Street/Essex Street subway station three minutes away, and the M15, M9 and M14A-SBS bus lines, with easy access to the Williamsburg Bridge.

Building Amenities:

24-hour Attended Lobby

Concierge Services

Rooftop Pool & Sundeck

BBQs & Private Dining Terrace

State-of-the-art Fitness Club & Yoga Studio

Firepits & Lounge Seating

Resident Lounges

Conference Rooms & Pods

Game Room

Package Room with Cold Storage

Resident Event Programming

Exclusive Resident Mobile App

Pet Friendly

Demonstration Kitchen

Zen Garden

Common Laundry Room

Resident Storage

Bicycle Storage

Gotham Card Perks

Additional Fees Apply

Residence Features:

Designed by JG Neukomm Architecture

Luxury Plank Flooring

Complimentary Window Treatments

Smart Lock Entry

In-residence Washer & Dryer

Floor-to-ceiling Windows

Northern Exposure

Kitchen:

Blomberg Stainless Steel Appliances

Paneled Refrigerator & Dishwasher

Full-height Tiled Backsplash

Polished Chrome Kohler Fixtures

Soft-close Cabinetry

Quartz Countertops

Bath:

Quartz Countertops

Custom Porcelain Tile Floors

Full-height Tiled Walls

Polished Chrome Kohler Fixtures

Soft-close Cabinetry

Custom Vanity Mirror

photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact apartment.

FEES:

Application Fee: $20 (non-refundable)

Lease Signing: First months rent and one months security deposit due upon application approval.

Reduced Security Deposit of $1,000 to qualifying applicants

Moving Fees: None

Broker Fee: None

MONTHLY FEES:

Utilities: electricity, cable, and internet (based on usage)

Included: Cooking gas, heat, and hot water

OPTIONAL MONTHLY ADD-ONS:

Amenity Fee: $100/month (includes events and programming as well)

Pool Fee: $500

Extra Storage: $100-$150/month

Bike Storage: No additional fee

Pet Policy: Pets are welcome no additional pet fee