Jardin A - Oasis de jardin privé avec potentiel de deux chambres et entretien super faible !

Bienvenue à la Résidence Jardin A au 345 East 73rd Street, une rare maison de l'Upper East Side offrant un jardin privé coûteux de 500 pieds carrés et la possibilité de convertir la maison en un appartement de deux chambres. Située dans un bloc résidentiel paisible au cœur de l'Upper East Side.

À l'intérieur, des plafonds de 10 pieds et des sols en bois à larges lattes créent une ambiance lumineuse et ouverte. La cuisine ouverte est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un réfrigérateur à vin et d'un bar à petit-déjeuner, s'écoulant harmonieusement dans l'espace de vie et de salle à manger. La spacieuse chambre principale, le grand garde-manger et l'excellent espace de rangement offrent confort et praticité.

Le point fort de la maison est le jardin privé rénové, complet avec électricité et eau – parfait pour recevoir, manger à l'extérieur ou se détendre au calme. Un véritable atout rare qui apporte la vie intérieure-extérieur à la ville.

L'immeuble est idéalement situé à un pâté de maisons du train Q, avec un accès facile au train 6 et à plusieurs bus traversant la ville. Proche des endroits favoris du quartier, y compris Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, Westville, et le nouveau Trader Joe's sur la Première Avenue. Les parcs à proximité comprennent le Carl Schurz Park, le John Jay Park, le St. Catherine's Park et le Central Park. Equinox et NYSC sont à quelques minutes.

Pied-à-terre, co-achat, garants et sous-location (après deux ans) autorisés. Animaux de compagnie bienvenus. Jusqu'à 75 % de financement autorisé.

Garden A - Private Garden Oasis with Two-Bedroom Potential and Super Low Maintenance!

Welcome to Residence Garden A at 345 East 73rd Street, a rare Upper East Side home offering an expensive private 500 SF garden and the flexibility to convert the home to a two-bedroom. Located on a peaceful residential block in the heart of the Upper East Side.

Inside, 10-foot ceilings and wide-plank wood floors create a bright, open feel throughout. The open kitchen is outfitted with stainless steel appliances, wine refrigerator, and breakfast bar, seamlessly flowing into the living and dining space. The spacious primary bedroom, oversized pantry, and excellent closet storage provide comfort and practicality.

The highlight of the home is the renovated private garden, complete with power and water-perfect for entertaining, outdoor dining, or quiet relaxation. A truly rare amenity that brings indoor-outdoor living to the city.

The building is ideally located just one block from the Q train, with easy access to the 6 train and multiple cross-town buses. Close to neighborhood favorites including Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, Westville, and the new Trader Joe's on First Avenue. Nearby parks include Carl Schurz Park, John Jay Park, St. Catherine's Park, and Central Park. Equinox and NYSC are minutes away.

Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting (after two years) permitted. Pets welcome. Up to 75% financing allowed.